Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnungim Elbvorort Wedel

Hausansicht

185.000,- €

Zimmer

Wohnzimmer

Vollbad

Küche

Flur

Ausblick Balkon

Balkon

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22880 Wedel

Objektdaten

Objekt-Nr. 1125

Wohnfläche (ca.) 50,55 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 185.000,- €

Informationen

Baujahr

1962

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

243,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

1994 wurde die Wohnanlage (Bj. 1962) mit drei Wohnblöcken in Wohnungseigentum aufgeteilt. Seidem wurde die Wohnanlage umfassend modernisiert.
Die Wohnung Nr. 27 liegt im 2. Obergeschoss rechts und verfügt über 2 Zimmer und ca. 51 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 243,- inkl. Heizkosten und Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Die Instandhaltungsrücklage für das Haus Tinsdaler Weg 97 betrug am 31.12.2024 EUR 58.353,-.

Die Ausstattung ist zeitgemäß. Folgende Details möchten wir hervorheben:

- Funktionale Einbauküche mit großem Fenster
- Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
- Hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- Süd-West-Balkon
- Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
- Pkw-Stellplatz (B)
- Kellerraum

Zentrale und ruhige Lage im Elbvorort Wedel. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse - von dort erreichen Sie die Elbe ("Willkommenshöft") in weniger als 5 Autominuten. Auch die beliebte Einkaufsstraße und der S-Bahnhof "Wedel" sind schnell und bequem erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Lutz Westermann

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de