Zentral gelegene Büro- und Praxisfläche am Stadtzentrum Schenefeld

Hausansicht

299.500,- €

Büro + Empfang

Großes Büro

Küche

WCs

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Objektart

Bürofläche

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 994

Fläche (ca.) 107 m²

Räume 3

Kaufpreis 299.500,- €

Informationen

Baujahr

1982

Gesamtfläche (ca.)

107 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Details

Etage

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Die dreigeschossige Gewerbeimmobilie (22 Einheiten) wurde 1982 in sehr zentraler Sichtlage zwischen Einkaufszentrum und Rathaus erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ausreichend Parkplätze stehen rund um das Gebäude kostenfrei zur Verfügung, teilweise mit Parkscheibe zeitlich begrenzt.

Die hier angebotene Bürofläche (016) befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen ca. 107 m² verteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich jedoch problemfrei ändern, da die hier befindlichen Wände nur in Leichtbauweise erstellt worden sind.

Das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 400,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Zwei Büroräume + Großraumbüro
Integrierte Deckenbeleuchtung
Teeküche
2 WCs
Geräumiger Empfangsbereich
Archiv und Abstellraum
Eigener Eingang und Treppenhaus

In zentraler Lage direkt am Einkaufszentrum Schenefeld (Stadtzentrum) und Rathaus / Bürgerbüro sowie in fußläufiger Entfernung zum Gewerbegebiet Osterbrooksweg liegt dieses Geschäftshaus mit attraktiven Büro- und Ladenflächen. Ein gelungener Branchenmix ist vorhanden: U. A. sind hier ein Versicherungsmakler, eine Hausverwaltung, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Bilderrahmengeschäft, eine Massagepraxis, eine Praxis für Naturheilkunde, ein Beauty-Salon sowie weitere Dienstleister untergebracht.

Eine Busstation befindet sich unmittelbar vor der Tür.

Ansprechpartner

Herr Lutz Westermann

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de