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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Reetdachhausmitten im alten Dorfkern von Schenefeld

hintere Hausansicht

425.000,- €

Wohnzimmer

Terrasse

Bad

Küche

Schlafzimmer

Zimmer 2

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1030

Wohnfläche (ca.) 86 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 425.000,- €

Informationen

Baujahr

2004

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

86 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Details

Hausgeld (ca.)

292,07 €

Anzahl Stellplätze

Carport

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

x-fache der Jahresnettomiete

34,50

Mieteinnahmen p.a. (IST)

12.318,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

12.318,- €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

2004 wurde diese sehr hochwertige und architektonisch reizvolle Wohnanlage in bester Lage Schenefelds von der bekannten Baufirma Terrabaltic erstellt. Neben den 22 Wohneinheiten, die sich auf 4 Hauseingänge verteilen, gibt es Kellerräume, ein separates Fahrradhaus und eine reetgedeckte Carportanlage.

Die Wohnung Nr. 05 liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 86m².

Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 292,07

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modernen, hochwertig und zeitgemäß. Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben:

- Weiße Einbauküche u.a. mit Cerankochfeld und freistehendem Kühlschrank
- Weißes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Parkett im Wohnbereich
- Neuwertiger Laminatboden in den übrigen Räumen
- Sonnige und ruhige Terrasse in Süd - Ausrichtung
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradhaus
- Carport-Stellplatz (Nr. 32) kann für zusätzlich EUR 15.000,- erworben werden (eigenes Grundbuch)

Die Wohnung liegt im alten Dorfkern von Schenefeld. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation (Uetersener Weg) sehr komfortabel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Dorfkern (ALDI, Bäckereien) und im Stadtzentrum - Schenefeld (EKZ).

Die Wohnanlage grenzt an ein historisches Bauernhaus mit Reeteindeckung.

Ansprechpartner

Herr Lutz Westermann

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de