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Traumhaftes weißes EFHim Landhausstilam Feldrand gelegen

Terrassenansicht

769.000,- €

NEU

vordere Hausansicht

Gartenansicht

Luftbild

Luftbild 2

Wohn- und Esszimmer

Glaserker

Küche

Treppe

Schlafzimmer OG

Zimmer 2 OG

Bad OG

Bad OG 2

Gäste Zimmer KG

Hobbyraum KG

Sauna & Dusche KG

Gäste WC

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1112

Wohnfläche (ca.) 105,38 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 769.000,- €

Informationen

Baujahr

1990

Nutzfläche (ca.)

62 m²

Grundstücksfläche (ca.)

439 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Terrasse

Garage

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Dieses wunderschöne 3 Zimmer Landhaus wurde 1990 von der Baufirma Staben&Maaß in konventioneller und hochwertiger Bauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller, Walmdach, zwei großen Gauben und Glaserker errichtet. Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche (ohne angerechnete Terrassenflächen) sowie weitere ca. 62 m² Nutzfläche im zum Teil wohnlichen Vollkeller zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Notwendige Instandhaltungen und Renovierungsarbeiten wurden fortlaufend vorgenommen. Beheizt wird das Haus von einer Buderus Gas-Brennwert-Heizung von 2010.

Absolut einzigartig ist die unverbaubare und äußerst ruhige Sackgassenlage des Grundstücks, inmitten eines hübschen Einfamilienhausumfelds und in direkter Nachbarschaft zu Feldern und Baumschulen. Es bieten sich daher herrliche natürliche Ausblicke und Blickachsen ins Grüne. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt, mit einer großen Hecke eingefriedet und bietet eine perfekte Privatsphäre.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und sehr gepflegt. Folgende Details möchten wir aufführen:

- Offene Tresen-Küche
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin
- Teilüberdachte Terrasse
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Vollkeller mit Gästezimmer, Sauna + Dusche und Hobbyraum
- Einzelgarage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schenefeld, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und das bekannte Stadtzentrum Schenefeld sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgen der nahegelegene Forst Klövensteen und der Friedrichshulder See. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Ansprechpartner

Herr Christoph Bürsing

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
buersing@classic-immobilien.de