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Details
1981 wurde diese besondere Wohnanlage mit Atrium-Bungalows in konventioneller Bauweise erstellt. Diese Bungalows sind in Ihrer Art spektakulär und könnten aufgrund der bebauten Grundstücksfläche heutzutage kaum noch gebaut werden. Die Häuser sind ideal für Menschen, die das Leben auf einer Ebene bevorzugen und großen Wert auf Privatsphäre legen. Das Atrium (Innenhof) ist sehr sonnig und bietet absoute Ruhe. Das Atrium/Patio hat eine Größe von ca. 60m².
Die Wohnfläche des nicht unterkellerten Hauses beträgt ca. 122m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bäder.
Eine Garage kann bei Bedarf käuflich erworben werden, da sie über ein separates Grundbuch verfügt (EUR 20.000,-).
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung (Brötje, 2009).
2016 wurden sämtliche Fenster und Fenster-Schiebeelemente komplett erneuert.
Das Grundstück ist 424m² groß. Hinzu kommen Miteigentumsanteile an verschiedenen Gemeinschaftsflächen (Müll, Spielplatz).
Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Folgende Details möchten wir füpr Sie hervorheben:
- Weiße Einbauküche
- Weißes Duschbad (ebenerdiger Einstieg) von 2008 mit Oberlicht
- Weißes Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (ca. 12m²)
- Lichtschalter/Steckdosen sowie Innentüren von 2008
- Wohnzimmer mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Kamin
- Außenrollläden
- Sämtiche Wände im Flur und im Wohnzimmer wurden 2006 mit einer speziellen, hochglatten Putztechnik versehen (stucco veneziano)
- Elektrische Markisen
- Bangkirai-Holzterrasse
- Geräteschuppen
Exponierte Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Forst Klövensteen. Hier befindet sich diese traumhafte und einmalig ruhig gelegene Immobilie am hinteren Ende einer Sackgasse. Der alte Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schenefeld verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das Stadtzentrum Schenefeld. Blankenese und die Elbe erwarten Sie in ca. 5 km Entfernung. Die Autobahn A 23 und diverse Buslinien sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City. Zwei Spielplätze finden sich in der Nachbarschaft.
Ansprechpartner
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
162,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 162,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-10-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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