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Schickes und modernisiertes 5-Zimmer Mittelreihenhausin ruhiger Lage

Gartenansicht

425.000,- €

vordere Hausansicht

Treppe und Flur

Wohnzimmer

Küche

Gäste WC

Vollbad

Kl. Zimmer

Schlafzimmer

Dachstudio

Dachstudio (2)

Garten

Terrasse

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1138

Wohnfläche (ca.) 92,50 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 425.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

36 m²

Grundstücksfläche (ca.)

167 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt. 2014 wurde das Haus grundlegend modernisiert. Folgende Arbeiten wurde hier u.a. ausgeführt:

- Neue Küche und Öffnung zum Wohnzimmer
- Neues Vollbad und Gäste WC
- Neue Bodenbeläge
- Kompletter Austausch der Hauselektrik mit neuem Sicherungskasten
- Neues Terrassentür- und Fensterelement
- Ausbau des Dachgeschosses mit neuer Treppe und Dachdämmung

Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 72,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Räumen zur Verfügung. Weiterhin wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut und bietet ein herrliches großes Studiozimmer mit weiteren ca. 20 m² Nutzfläche.

Im Keller finden sich weitere ca. 36 m² Nutzfläche (inkl. Waschküche).

Das Grundstück mit 167 m² ist gen Süden ausgerichtet und liegt herrlich ruhig und trotzdem zentral in Schenefeld.

Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher.

Das Haus hat bereits einen neuen Verblender-Klinker und neue Dachziegel erhalten (vermutlich in den 90´er Jahren).

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und modern. Folgende Details möchten wir hervorheben:

- Hochwertige Einbauküche mit u.a. Softclose und Geschirrspüler
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne, Handtuchheizung und Fenster im Obergeschoss
- Vollkeller
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kleiner Balkon im Obergeschoss
- Sonnige Terrasse mit Markise
- Kunststofffenster mit Außenrollläden zur Gartenseite

In zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage befindet sich dieses familienfreundliche Haus. Besonders zeichnet es sich durch seine fußläufigen Entfernungen zu Schulen (Schulzentrum), Kindergärten, dem Einkaufszentrum (Stadtzentrum), der Einkaufsstraße Friedrich -Ebert-Allee und einer Busstation aus. All diese Orte erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Schenefeld verfügt weiter über einen großen, traditionsreichen Sportverein (BlauWeiß96), ein Sportzentrum (SportWelt) und einen Tennisverein. Als Naherholungsgebiete stehen Ihnen der Forst Klövensteen und die Elbe zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Christoph Bürsing

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
buersing@classic-immobilien.de