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Das hier angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen 30er Zone in Schenefeld an einer Straßenecke und verfügt über eine Größe von 1.111 m². Aktuell ist es mit einem alten Doppelhaus mit teilweiser Unterkellerung bebaut, dessen Abrisskosten der Erwerber zu tragen hat. Die Maße des Grundstücks betragen ca. 30 x 38 Meter.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan Schenefeld 59 mit einer GRZ von 0,22 in eingeschossiger, offener Bauweise.
Das Grundstück befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage von Schenefeld. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, in der Friedrich-Ebert-Allee. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut. Die Autobahn A23 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Forst Klövensteen ist ebenso wie die Elbe ca. 10 Autominuten entfernt.
Kitas und die Grundschule in der Gorch-Fock-Straße erreichen Sie fußläufig, das Schulzentrum mit den weiterführenden Schulen in knapp 10 Minuten (mit dem Fahrrad).
Ansprechpartner
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de
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