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Gepflegte & ruhige 3 Zimmer - DHHauf großem Traumgrundstückin Schenefeld

vordere Hausansicht

589.000,- €

Zufahrt

Luftaufnahme

hintere Hausansicht

hinterer Garten und Garage

Wohnzimmer

Essdiele

Küche

Gäste WC

Treppe

Schlafzimmer DG

Zimmer 2 DG

Bad DG

Hobbykeller

Gartenansicht

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1140

Wohnfläche (ca.) 95 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 589.000,- €

Informationen

Baujahr

1970

Nutzfläche (ca.)

75 m²

Grundstücksfläche (ca.)

607 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Terrasse

Garage

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis

Diese schöne weiße Doppelhaushälfte wurde 1970 mit Vollkeller in konventioneller Bauweise erstellt. Aktuell stehen sehr großzügige 3 Zimmer mit insgesamt 95 m² im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere ca. 75 m² Nutzfläche befinden sich im Keller und im Spitzboden (Ausbaureserve).
Bei weiterem Zimmer- oder Platzbedarf könnte das große Schlafzimmer im Dachgeschoss in zwei Zimmer geteilt werden oder der Spitzboden zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut werden.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und steht auf einem herrlichen Grundstück mit 1.215 m². Dieser Haushälfte ist ein 1/2 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück zugeordnet. Beheizt wird die Doppelhaushälfte von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
2009 wurden Haustür und Fenster erneuert sowie das Dach gedämmt und neu eingedeckt.

Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:

- Weiße Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Vollkeller mit u.a. Hobbyraum & Waschküche
- Große Südterrasse mit Markise
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Modernes Duschbad im Dachgeschoss (2010)
- Vollkeller
- Einzelgarage (sowie weitere PKW - Stellmöglichkeiten)
- Ausbaureserve im Spitzboden

Das Doppelhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Schenefeld, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Gymnasium. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Wohnqualität bei. Dank der guten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund sind die Hamburger Stadtteile und das Zentrum unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet Schenefeld eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und der Nähe zur Metropole Hamburg.

Ansprechpartner

Herr Christoph Bürsing

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
buersing@classic-immobilien.de