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Ansprechendes Reihenhaus in Schenefeld mit Vollkeller und zwei Bädern

375.000,- €

Küche

Vollbad Obergeschoss

Wohnzimmer

Duschbad Erdgeschoss

Zimmer Obergeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Durchgangszimmer Obergeschoss

Anbau

Ansicht Garten

Weitblick über Gärten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1010

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 375.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

196 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Terrasse

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Das vollunterkellerte Reihenhaus wurde 1960 in solider Bauweise erstellt und seitdem fortlaufend modernisiert und ausgebaut. Es stehen ca. 80 m² zu Wohnzwecken nutzbare Fläche zur Verfügung, wobei das ausgebaute Dachgeschoss offiziell Nutzfläche darstellt. Der Vollkeller verfügt über weitere ca. 30 m² Abstellfläche.

Folgende Modernisierungsarbeiten haben in den vergangenen Jahren stattgefunden:

- ebenerdiger Anbau zur Straße 1982
- Erneuerung der Heizung ca. 2008
- Zwischensparrendämmung im Dach ca. 2010
- Elektro-Sicherungskasten 2017
- Einbau einer neuen Küche 2017
- Einbau zweier neuer Bäder 2017

Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben:

- Moderne, weiße Einbauküche (ca. 2017) inkl. Einbaugeräten
- Modernes, beige gefliestes Duschbad im Erdgeschoss (ca. 2017)
- Kunststoff-Designbelag und Fliese im Erdgeschoss
- Modernes, dunkel gefliestes Vollbad im Obergeschoss (ca. 2017)
- Außenrollläden im Erd- und Obergeschoss
- Dachgeschosszimmer mit Gaube zum Garten
- Vollkeller
- Außentreppe vom Keller in den Garten
- Sonnige Holzterrasse
- Gartenschuppen
- Gas-Zentralheizung von Viessmann (Brennwertgerät)

Real geteiltes Grundstück in ruhiger Süd-West-Lage mit 196m². Der Garten grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet an. Zudem liegt das Haus in einer ruhigen 30er Zone, die als Einbahnstraße ausgelegt ist.
Aufgrund seiner zentralen Lage können fast alle Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden (Stadtzentrum Schenefeld und Friedrich-Ebert-Allee).
Schulen, Sportvereine und die öffentlichen Verkehrsmittel sind allesamt bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Die Elbe und der Forst Klövensteen stehen für die Naherholung und sportliche Aktivitäten zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Tom-Piet Michahelles

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de