Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

5-6 Zimmer Mittelreihenhauszum individuellen Neugestalten

Hausansicht hinten

339.000,- €

vordere Hausansicht

Küche

Gäste WC

Bad OG

Zimmer OG

Dachgeschoss

Grundriss KG - nicht Maßstabsgerecht

Grundriss EG - nicht Maßstabsgerecht

Grundriss OG - nicht Maßstabsgerecht

Grundriss Spitzboden - nicht Maßstabsgerecht

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1060

Wohnfläche (ca.) 92,50 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 339.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

36 m²

Grundstücksfläche (ca.)

174 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Terrasse

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt.

Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 72,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Räumen zur Verfügung. Weiterhin wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut und bietet 2 Räume mit weiteren ca. 20 m² Nutzfläche.

Im Keller mit Außenzugang finden sich weitere ca. 36 m² Nutzfläche und 4 Räume (inkl. Waschküche).

Das Grundstück mit 174 m² grenzt hinten an die Kastanienallee an, was die direkte Zufahrt an das Grundstück ermöglicht.

Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung (Viessmann) mit separatem Warmwasserspeicher.

Das Haus hat bereits einen neuen Verblender-Klinker und neue Dachziegel erhalten (vermutlich in den 90´er Jahren). Ansonsten besteht hier noch viel Modernisierungsbedarf und gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen herzurichten.

Die Ausstattung des Hauses ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir aufführen:

- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vollkeller mit Außentreppe
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kleiner Balkon im Obergeschoss
- Sonnige Terrasse

In zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage befindet sich dieses familienfreundliche Haus. Besonders zeichnet es sich durch seine fußläufigen Entfernungen zu Schulen (Schulzentrum), Kindergärten, dem Einkaufszentrum (Stadtzentrum), der Einkaufsstraße Friedrich -Ebert-Allee und einer Busstation aus. All diese Orte erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Schenefeld verfügt weiter über einen großen, traditionsreichen Sportverein (BlauWeiß96), ein Sportzentrum (SportWelt) und einen Tennisverein. Als Naherholungsgebiete stehen Ihnen der Forst Klövensteen und die Elbe zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Christoph Bürsing

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
buersing@classic-immobilien.de