2 Zimmer Eigentumswohnung am Forst Klövensteen mit TG-Parkplatz und Balkon

249.000,- €

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Balkon

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1119

Wohnfläche (ca.) 57,50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

336,97 €

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer exklusiven und individuellen Wohnanlage mit Tiefgarage und Lift aus dem Baujahr 1994. 33 Wohnungen verteilen sich auf drei architektonisch ansprechend gestaltete Häuser. Insgesamt stehen ca. 57,37 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Einzelheiten:

- offene, funktionelle weiße Einbauküche mit Elektro-Einbaugeräten
- Vollbad
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen, Fliese in den restlichen Bereichen
- Balkon zum Wohnzimmer
- Bodentiefe Fenster
- Separater Kellerraum
- Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine
- TG-Stellplatz

Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger und exponierter Sackgassen-Lage von Schenefeld-Dorf, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Umgeben von Feldern, Wiesen sowie dem Landschaftsschutzgebiet "Forst Klövensteen" besticht dieses Wohngebiet durch seine einzigartige Lage. Die angrenzenden Elbvororte sowie die Elbe sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum Schenefeld lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Der Anschluß an das HVV-Netz ist mit der naheliegenden Busstation gegeben. Schenefeld verfügt zudem über ein außergewöhnlich großes Sportangebot. Fußläufig kann der Dorfkern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf (ALDI, Bäcker) erreicht werden. Ein sehr schöner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft (keine Lärmbelästigung!).

Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt EUR 337,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Müllgebühren, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Winterdienst, Aufzugskosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ansprechpartner

Herr Tom-Piet Michahelles

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de