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Neuwertige 4 Zimmer Luxus - DHHin ruhiger Lage

Hintere Hausansicht

1.950,- €

Wohnzimmer

Küchenbereich

Zimmer

Vordere Hausansicht

Bad

Gäste-WC

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

25462 Rellingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1161

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 1.950,- €

Informationen

Baujahr

2022

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

230 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.01.2027

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Details

Nebenkosten (ca.)

160,- €

Warmmiete (ca.)

2.110,- €

Kaution

5.850,- €

Anzahl Stellplätze

Carport

Miete 100,- € / Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Im schönen und beliebten Rellingen (ehemals Ortsteil Egenbüttel) befindet sich dieses kleine Neubauensemble. Drei Doppelhäuser und vier Reihenhäuser, in zweigeschossiger Bauweise im Toscanastil (keine Schrägen im Obergeschoss), teilen sich hier ein traumhaftes Grundstück.
Die Doppelhaushälfte ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Für die wertvolle Freizeit gibt es einen kleinen ruhigen Gärten mit herrlicher Sonnenterrasse.

Insgesamt stehen ca. 135 m2 Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Für Abstell- und Lagerzwecke gibt es noch einen geräumigen Dachboden, Hauswirtschaftsraum und Schuppen (am Carport).

Die neuwertige Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:

- PVC - Design - Fußboden in Holzoptik (Eiche weiß gekalkt) und großformatige Fliesen
- Hochwertige Einbauküche mit u.a. Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl- / Gefrierkombination
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Großes Bad mit Wanne und Duschgrotte im Obergeschoss
- Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden
- Großer Dachboden für Abstellzwecke
- Doppelcarport mit Schuppen

Exponierte und absolut ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. In ca. 700 Metern Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi / EDEKA). Sämtliche Shoppingmöglichkeiten bietet der Ortskern von Rellingen, der mit dem PKW in max. 5 Minuten zu erreichen ist. Äußerst praktisch ist der nahe liegende Autobahnanschluss Halstenbek-Krupunder(A23/A7), der nur ca. 3 Autominuten entfernt liegt. Kindergärten und Schulen befinden sich in "Fahrradentfernung"

Mindestmietzeit 2 Jahre / Indexmiete.

Wasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter schließen die Verträge für Strom und Heizung separat mit den Versorgerwerken
ab.

Ansprechpartner

Herr Lennard Merbeth

Telefon: 00494044809882
merbeth@classic-immobilien.de