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Perfektes, modernes und ruhiges 5 Zimmer - Einfamilienhausin Prisdorf

hintere Hausansicht

739.000,- €

vordere Hausansicht

Garten

Wohnbereich

Terrasse und Teich

Küche

EBK Einfamilienhaus Prisdorf / Peiner Hof

EBK

Hausflur

Gäste WC mit Dusche

Arbeitszimmer EG

Treppenaufgang

Flur OG

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer OG

Bad OG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25497 Prisdorf / Peiner Hof

Objektdaten

Objekt-Nr. 1148

Wohnfläche (ca.) 140 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 739.000,- €

Informationen

Baujahr

2001

Nutzfläche (ca.)

73,50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

902 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze

Carport

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis

Dieses perfekte 5 Zimmer - Energiespar - Einfamilienhaus (3 Liter Haus) wurde 2001 durch die Baufirma Viebrock in hochwertiger Massivbauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller und Mansardwalmdach (glasierte Dachziegel) erstellt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 140 m² im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Weitere ca. 73,5 m² Nutzfläche befinden sich im Vollkeller (weiße Wanne).
Die Immobilie steht auf einem 902 m² großen Grundstück mit Gartenteich, Holzhaus und Doppelcarport.
Beheizt wird das Haus von einer konventionellen Gas-Brennwert-Heizung mit Fußbodenerwärmung in den gefliesten Bereichen.

Die Ausstattung des Hauses ist modern und äußerst gepflegt. Folgende Details möchten wir aufführen:

- Echtholzparkett- und Fliesenfußböden im Erdgeschoss
- Neuwertige Holzdielen (2023) im Obergeschoss
- Fußbodenerwärmung in den gefliesten Bereichen
- Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen (Hase)
- Moderne und große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Einbauküche wurde Anfang 2022 komplett renoviert und mit neuen Geräten (Siemens Backofen, Neff 80er Induktionsfeld, Neff Kopffrei-Dunstesse) und Massivholz-Arbeitsplatte in Buche ausgestattet
- Große und überdachte Bankirai-Holzterrasse mit Blick auf den Gartenteich
- Gäste Duschbad im Erdgeschoss
- Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Beheizter Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
- Doppelcarport mit zwei Solarfeldern (Balkonkraftwerk / 600 Watt)

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das grüne und gewachsene Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels legen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen.
Prisdorf überzeugt durch seinen ländlich geprägten Charakter. Die ruhige Umgebung bietet insbesondere Familien ein attraktives Zuhause mit viel Raum für Erholung und Freizeit. Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und die A23 besteht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Damit lässt sich der Arbeitsplatz in Hamburg ebenso bequem erreichen wie die zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote der Hansestadt.
Der Bahnhof Prisdorf liegt an der Bahnstrecke in Richtung Hamburg. Direkte Zugverbindungen ermöglichen eine komfortable Fahrt in Richtung Hamburg; der Hamburger Hauptbahnhof in rund 25 Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Christoph Bürsing

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
buersing@classic-immobilien.de