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Rarität: Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Lage von Pinneberg

Wohn und Küchenbereich Dachgeschosswohnung Pinneberg
Wohn und Küchenbereich
1.790,- €
 
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Pinneberg
Schlafzimmer
Küche Dachgeschosswohnung Pinneberg
Küche
Dachterrasse Dachgeschosswohnung Pinneberg
Dachterrasse
Zimmer 1 Dachgeschosswohnung Pinneberg
Zimmer 1
Zimmer 2 Dachgeschosswohnung Pinneberg
Zimmer 2
Zimmer 3 Dachgeschosswohnung Pinneberg
Zimmer 3
Bad Dachgeschosswohnung Pinneberg
Bad
 Dachgeschosswohnung Pinneberg

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

25421 Pinneberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1135
Wohnfläche (ca.) 114,11 m²
Zimmer 5
Kaltmiete 1.790,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Terrasse

Details

Warmmiete (ca.)
2.290,- €
Aufzug
Personenaufzug
Carport
Miete 60,- € / Anzahl 1

Diese moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet großen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine großzügige Dachterrasse und einen überdachten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar.

Folgende Highlights möchten wir für Sie hervorheben:

- Großzügiger Wohn- Essbereich
- Duschbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Separates Gäste-WC
- Große Dachterrasse
- Abstellraum angrenzend zur Dachterrasse
- Weitere vier Schlaf- & Arbeitszimmer
- Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen Seitenstraße in der Kernlage von Pinneberg. Kurze Wege ins Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern schaffen eine hohe Alltagsfreundlichkeit. Die Anbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen nach Hamburg sind schnell erreichbar, zudem bestehen gute Verbindungen zu A23/A7. In der Umgebung finden sich vielfältige Infrastrukturangebote wie Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Banken sowie Ärzte- und Schulstandorte in fußläufiger Reichweite. Freizeit- und Naherholungsangebote, Grünflächen und Parks sind ebenfalls nahe gelegen. Das Umfeld ist familienfreundlich mit Kita- und Grundschulangebot sowie weiterführenden Schulen in der Nähe.

Da die Wohnung durch den aktuellen Auszug in einem unaufgeräumten Zustand ist, wurden die Bilder durch eine KI aufgeräumt. Es wurde jedoch nichts an der Wohnung verändert.

Die Nebenkosten enthalten die Betriebskosten i.H.v. 230,-EUR, sowie die Heizkosten i.H.v. 210,-EUR.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Es wird ein Indexmietvertrag aufgesetzt.

Ansprechpartner

Herr Lennard Merbeth
Telefon: 00494044809882
merbeth@classic-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
Energieausweis gültig bis2036-01-12
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2025
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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