Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnzimmer

750,- €

Schlafzimmer

Küche mit Wohnzimmer

Bad mit Dusche und Wanne

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

25421 Pinneberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1141

Wohnfläche (ca.) 75 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 750,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

15.10.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Details

Warmmiete (ca.)

1.030,- €

Kaution

2.250,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Badezimmer

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. OG und bietet auf ca. 75 m² zwei Zimmer sowie einen halbüberdachten Südwestbalkon.

Die Küche ist unmittelbar in den Wohnbereich integriert und ermöglicht damit eine zusammenhängende Nutzung von Kochen, Essen und Wohnen.
Eine breite Fensterfront öffnet den Wohnbereich zum Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zum grünen Umfeld.
Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben Rollläden eine bodentiefe Fenstertür.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsflächen sowie Elektrogeräten ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben:

- Großzügiger, offener Wohn-Essbereich
- Fußboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Helle Fliesen in Küche und Bad
- Südwestbalkon mit Blick ins Grüne
- Praktische Abstellkammer im Eingangsbereich

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pinneberg mit einer guten Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Von der benachbarten Haltestelle bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Pinneberg Zentrum und weiter nach Hamburg. Zusätzlich liegen der Bahnhof Pinneberg und die S-Bahnstation Thesdorf in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 ermöglicht auch schnellere Wege mit dem Auto in Richtung Hamburg, Schleswig-Holstein bzw. ins Umland. Das Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Diese wird jährlich um 10EUR erhöht.

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab.

Ansprechpartner

Herr Lennard Merbeth

Telefon: 00494044809882
merbeth@classic-immobilien.de