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Attraktives 3,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Vollkeller und schönem Garten in Lutzhorn

Hausansicht Garten

549.000,- €

Hausansicht

Terrasse

Carport

Küche

Wellness-Bad

Essen und Wohnen

Flur Erdgeschoss

Gästebad

Flur Obergeschoss

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25355 Lutzhorn

Objektdaten

Objekt-Nr. 712

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 549.000,- €

Informationen

Baujahr

2000

Nutzfläche (ca.)

75 m²

Grundstücksfläche (ca.)

866 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.12.2026

Ausstattung

Terrasse

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Carport

Anzahl 2

Schlafzimmer

2,50

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Das Rotklinker-Einfamilienhaus mit Walmdach wurde 2000 in solider Bauweise mit zwei Gauben und Vollkeller erstellt. Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Viessmann) mit teilweiser Fußbodenheizung.
Als Wohnfläche stehen ca. 135 m² im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt des Weiteren über einen freistehenden Carport mit Satteldach und angrenzendem Abstellraum. Der beheizbare Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,25m bietet ca. 75m² Nutzfläche.
Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen, hellen Grundriss sowie der modernen und einladenden Ausstattung.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitgemäß. Eine Auswahl der ansprechenden Details möchten wir Ihnen hier vorstellen:

oOffene Einbauküche (2016) mit Neff-Einbaugeräten (u.a. 80er Cerankochfeld, Einbau-Kaffeevollautomat) und großer Kochinsel
oWellness-Bad im Obergeschoss (2016) mit freistehender Badewanne und großer bodentiefer Dusche
oGäste-Duschbad im Erdgeschoss
oFußbodenheizung in den Bädern und der Küche
oKaminofen im Wohnbereich
oAnsprechende Fliese in Holzoptik im Erdgeschoss
oAußenrollläden im Erd- und Obergeschoss, teils elektrisch
oWohn-/Essbereich mit Glaserker und tollem Gartenblick
oVielfältig nutzbarer und beheizter Vollkeller (ca. 75 m²)
oDoppelcarport mit viel zusätzlichem Stauraum
oGlasfaseranschluss

Am Ende einer Sackgasse, in einem um die Jahrhundertwende errichteten Neubaugebietes, befindet sich dieses attraktive Zuhause in absolut ruhiger und bestechender Lage von Lutzhorn. Ein Kindergarten sowie die Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung. Das Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich im nur ca. 5 km entfernten Barmstedt.
Der A23-Anschluß liegt nur acht Fahrminuten entfernt, in insgesamt 25 Minuten erreichen Sie Hamburg-Eidelstedt. Mehrere Reitställe, ein Golfclub sowie diverse weitere Sportmöglichkeiten liegen in der Umgebung.

Sonniges und schön angelegtes Grundstück in einer Größe von 866 m² direkt am Feldrand. Der Eingangsbereich wirkt mit seinem charmanten Vorgarten sowie dem architektonisch ansprechendem Doppelcarport sehr einladend.
Der große rückwärtige Garten bietet neben viel Platz zum Spielen eine teilüberdachte Terrasse, die zu lauen Sommerabenden mit der Familie und Freunden einlädt.

Ansprechpartner

Herr Tom-Piet Michahelles

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de