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Modernes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus in zentraler Lage von Holm

Hausansicht

1.340,- €

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Dachstudio

Bad EG

Kinderzimmer

Bad OG

Terrasse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

25488 Holm

Objektdaten

Objekt-Nr. 1164

Wohnfläche (ca.) 94,43 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 1.340,- €

Informationen

Baujahr

2023

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.12.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Details

Kaution

4.020,- €

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Miete 50,- € / Anzahl 1

Badezimmer

Dieses moderne und energieeffiziente Reihenhaus aus 2023 bietet auf ca. 94,43 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist sehr modern gestaltet. Folgende Details möchten wir hervorheben:

- Einbauküche mit weißen Fronten (ohne Geschirrspüler, Anschluss vorhanden)
- Weißes Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Laminat in den Wohnbereichen
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Abstellkammer unter der Treppe

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der beliebten Gemeinde Holm im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Elbe sowie zu weitläufigen Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite, eine Grundschule, Kindertagesstätten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Die benachbarte Stadt Wedel bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie einen Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Über die umliegenden Landstraßen sind sowohl Wedel als auch die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres 4. Zimmer, ist aber wohnlich nutzbare Nutzfläche.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Heizkosten, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Da das Haus durch den aktuellen Auszug in einem unaufgeräumten Zustand ist, wurden die Bilder durch eine KI teils aufgeräumt. Es wurde jedoch nichts an dem Haus verändert.

Ansprechpartner

Frau Jelena Pedd

Telefon: 00494044809882
pedd@classic-immobilien.de