Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das solide, zweigeschossige Rotklinker-Reihenhaus wurde 1960 mit Vollkeller erstellt. 2006 wurde ein beheizbarer Wintergarten angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m². Der Vollkeller verfügt über ca. 40m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist ideel geteilt (WEG). Der Grundstücksanteil liegt bei ca. 239m². Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 214,- monatlich, u.a. inkl. Instandhaltungsrücklage und Wasserkosten. Die Heizkosten betrugen zuletzt rund EUR 100,- im Monat.
Die Ausstattung des Hauses verfügt über zahlreiche Details. Folgende Merkmale möchten wir hervorheben:
- Wintergarten beheizbar (2006)
- Holz-Einbauküche
- Marmoriertes Vollbad im Obergeschoss mit Fenster
- Weißes Duschbad/WC im Keller
- Kaminofenanschluss
- Parkett, Kork, Laminat, Fliesen
- Sonnige Terrasse und Garten
Die Immobilie liegt in einer reinen und sehr ruhig gelegenen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld schnell erreichbar. Die angrenzende Luruper Hauptstraße wird von der Metrobuslinie 2 bis Altona befahren. Auch Anschlussmöglichkeiten an die S_Bahnstationen (z.B. Elbgaustraße S21/S3) sind gegeben.
Die Autobahnauffahrt zur A7 (Auffahrt Othmarschen) ist schnell mit dem Auto zu erreichen.
Ansprechpartner
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
232,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
232,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 232,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2036-03-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden