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Das hier angebotene Baugrundstück liegt ruhig in Hamburg-Iserbrook und verfügt über 1.098 m². Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Maße des Grundstücks sind ca. 18 x 61 Meter.
Bebaubar ist das Grundstück gemaß Bebauungsplan Iserbrook 22. Das dort ausgewiesene Baufenster für dieses Grundstück ist ca. 11 x 15 Meter. Gebaut werden dürfen 2 Vollgeschosse zzgl. Dach- oder Staffelgeschoss (Penthouse). Auf dem direkten Nachbargrundstück ist kürzlich ein zweigeschossiges Satteldach - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten entstanden.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in den beliebten Hamburger Elbvororten, in der direkten Nachbarschaft zu Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Iserbrook) ist sehr gut, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem, familienfreundlichem Wohnumfeld.
Ansprechpartner
Telefax: 00494044809967
buersing@classic-immobilien.de
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