Attraktives Einfamilienhaus-Baugrundstück in gefragter Lage von Blankenese
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Das hier angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen 30er Zone in Hamburg-Blankenese und verfügt über eine Größe von 903 m². Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut, dessen Abrisskosten der Erwerber zu tragen hat. Die Maße des Grundstücks betragen ca. 14 x 61 Meter.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan Blankenese 40 mit einer GRZ von 0,3. Das dort ausgewiesene Baufenster hat eine Größe von ca. 9 x 18 Meter und ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss.
Das Grundstück liegt in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend von Blankenese, mit ansprechender Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Blankenese und Iserbrook) ist sehr gut, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem, familienfreundlichem Wohnumfeld.
Ansprechpartner
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de
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