Vier Zimmer, Kamin und Garten: Einfamilienhaus am Rellinger Ortskern

Hausansicht

499.000,- €

Küche

Wohnzimmer

Garten

Zimmer

Bad

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25469 Halstenbek

Objektdaten

Objekt-Nr. 1151

Wohnfläche (ca.) 124 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 499.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Grundstücksfläche (ca.)

583 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Schlafzimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Auf einem 583 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit rund 124 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern. Die helle Klinkerfassade, das dunkel eingedeckte Satteldach und die überwiegend dunklen Fensterelemente geben dem Haus ein klassisches, zurückhaltendes Erscheinungsbild. Das Wohnzimmer ist Lichtdurchflutet und bietet über einen Wintergarten Zugang zur Terrasse mit Garten.
Das Haus wurde mit einem neuen Dach und neuen Fenstern (3-Fach verglast) vor 3 Jahren energetisch saniert.

Folgende Merkmale möchten wir besonders hervorheben:

- Vor ca. 3 Jahren neu saniertes Dach
- Vor ca. 3 Jahren erneuerte Fenster mit Dreifachverglasung
- Großer Wohn und Essbereich mit Kamin
- Moderne Einbauküche
- Gas Brennwertheizung aus dem Jahr 2007
- Wintergarten mit direktem Bezug zum Außenbereich
- Terrasse mit anschließendem Garten
- Zwei Außenstellplätze

Das Einfamilienhaus befindet sich in Halstenbek, einer unmittelbar an Hamburg angrenzenden Gemeinde im Kreis Pinneberg. Die Umgebung ist von Wohnbebauung und dem für Halstenbek typischen grünen Ortsbild geprägt.

Für den täglichen Bedarf bietet Halstenbek eine gut ausgebaute Infrastruktur. In den beiden Ortskernen stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und medizinische Angebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch die überregional bekannte Halstenbeker Wohnmeile.

Auch für Familien ist die Infrastruktur vielseitig. In Halstenbek befinden sich Grundschulen sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek und das Wolfgang Borchert Gymnasium.

Die Anbindung an Hamburg ist ein wesentlicher Standortvorteil. Halstenbek verfügt über die beiden S Bahn Stationen Halstenbek und Krupunder. Über zwei Anschlussstellen an die A23 besteht darüber hinaus eine gute Anbindung an das Hamburger Straßennetz und den Kreis Pinneberg.

Durch einen frisch geteerten Autobahnbelag mit Flüsterasphalt und Lärmschutzwand ist die Lärmkulisse deutlich reduziert.

Ansprechpartner

Herr Lennard Merbeth

Telefon: 00494044809882
merbeth@classic-immobilien.de