Schenefeld

    • Hausansicht
      Hausansicht 2
      Terrasse und Schuppen
      Wohnzimmer
      Wohnküche EG
      Bad EG
      Zimmer EG 1
      Zimmer EG 2
      Treppenaufgang
      Zimmer OG 1
      Zimmer OG 2
      Bad OG
      Spitzboden
      Duschbad KG
      Kellerraum 8
      Kellergeschoss
      Erdgeschoss
      Obergeschoss
      Spitzboden
  • Details

    Objekt-ID: 906
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 232 m²
    Nutzfläche: 30 m²
    Grundstück: 490 m²
    Zimmer: 8
    Bäder: 3
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1956
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 459.000,00
    Courtage: 3,57 % Courtage auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 01 Feb 2035
    Energiebedarf: 195.40 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    232 m²
    Zimmer:
    8
    Bäder:
    3
    Grundstück:
    490 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1956
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 459.000,00
    Courtage: 3,57 % Courtage auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2035-02-01

    Objektbeschreibung:

    Die unterkellerte Immobilie wurde 1956 erstellt und 2012 durch einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Insgeamt stehen ca. 232,62 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer im Keller-, Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und beherbergt zwei weitere Räume. Das Haus wurde lange als Jugend-Wohneinrichtung genutzt.

    Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung.

    Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert. So wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, größtenteils neue Fenster (3-Fach verglast) eingebaut, die Heizkörper und -leitungen erneuert sowie die Elektrik neu installiert.

    Es besteht jedoch noch erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf !


    Lage:

    Die Immobilie liegt westlich von Hamburg, nahe der Stadtgrenze im Schenefelder Dorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und gepflegten Grünflächen. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen und der Nähe zur Autobahn A23. Erholungsgebiete wie der Forst Klövensteen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lebensqualität weiter erhöht.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses beinhaltet folgende Details:

    - Ein Bad in jeder Wohnebene
    - Wohnlicher und gut belichteter Keller
    - Garage / Werkstatt
    - Großes Holzhaus im Garten
    - Natursteinterrasse in Süd - Ausrichtung
    - Große Wohn- und Essküche
    - Kaminofen im Wohnzimmer


    Objektbeschreibung:

    Die unterkellerte Immobilie wurde 1956 erstellt und 2012 durch einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Insgeamt stehen ca. 232,62 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer im Keller-, Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und beherbergt zwei weitere Räume. Das Haus wurde lange als Jugend-Wohneinrichtung genutzt.

    Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung.

    Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert. So wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, größtenteils neue Fenster (3-Fach verglast) eingebaut, die Heizkörper und -leitungen erneuert sowie die Elektrik neu installiert.

    Es besteht jedoch noch erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf !

    Lage:

    Die Immobilie liegt westlich von Hamburg, nahe der Stadtgrenze im Schenefelder Dorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und gepflegten Grünflächen. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen und der Nähe zur Autobahn A23. Erholungsgebiete wie der Forst Klövensteen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lebensqualität weiter erhöht.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses beinhaltet folgende Details:

    - Ein Bad in jeder Wohnebene
    - Wohnlicher und gut belichteter Keller
    - Garage / Werkstatt
    - Großes Holzhaus im Garten
    - Natursteinterrasse in Süd - Ausrichtung
    - Große Wohn- und Essküche
    - Kaminofen im Wohnzimmer