Schenefeld

    • Hausansicht
      Grundriss_WE_26
      Diele mit Blick
      Wohnzimmer
      Küche
      Badezimmer
      Schlafzimmer
      Zimmer
      Balkon
  • Details

    Objekt-ID: 973
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 73 m²
    Zimmer: 3
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Fernheizung
    Baujahr: 2001
    verfügbar ab: Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 299.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 25 Feb 2028
    Energieverbrauch: 64.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    73 m²
    Zimmer:
    3
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Fernheizung
    Baujahr:
    2001
    verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 299.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-02-25
    Energieverbrauch: 64 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    2001 wurde die architektonisch hübsche Wohnanlage mit 19 Wohnungen, Tiefgarage und Fahrstuhl von der Baufirma Terrabaltic erstellt. Die Architektur erinnert an die traditionellen hanseatischen Kaufmannshäuser.

    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts (WE 26) und verfügt über ca. 73,85m² Wohnfläche. Ein TG-Stellplatz (Nr. 62) kann für € 15.000,- zusätzlich (eigenes Grundbuch) miterworben werden.

    Das Wohngeld liegt aktuell bei € 407,80 für die Wohnung und € 13,59 für den Tiefgaragenstellplatz.

    Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 betrug € 91.559 für die Wohnanlage - Haus 2 - und € 14.399,- für die Tiefgarage.


    Lage:

    Die Stadt Schenefeld liegt an der westlichen Stadtgrenze von Hamburg und gehört zu Schleswig-Holstein.

    Das Schenefelder Einkaufszentrum (Stadtzentrum), das Rathaus, der Wochenmarkt und öffentliche Verkehrsmittel grenzen unmittelbar an die Wohnanlage an.

    Für Freizeitaktivitäten bieten sich in u.a. der Forst Klövensteen, die Elbe, diverse Reitställe und der Sportverein Blau / Weiß 96 Schenefeld mit seinem umfangreichen Sportangebot an.


    Ausstattung:

    Die Wohnung befindet sich in einem herausragendem Pflegezustand.
    Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hervorheben:
    - Neuwertige Einbauküche (2023)
    - Helles Vollbad
    - Waschmaschinenanschluss
    - Parkett und Fliesen
    - Abstellkammer und separater Kellerraum
    - Sonniger Balkon


    Objektbeschreibung:

    2001 wurde die architektonisch hübsche Wohnanlage mit 19 Wohnungen, Tiefgarage und Fahrstuhl von der Baufirma Terrabaltic erstellt. Die Architektur erinnert an die traditionellen hanseatischen Kaufmannshäuser.

    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts (WE 26) und verfügt über ca. 73,85m² Wohnfläche. Ein TG-Stellplatz (Nr. 62) kann für € 15.000,- zusätzlich (eigenes Grundbuch) miterworben werden.

    Das Wohngeld liegt aktuell bei € 407,80 für die Wohnung und € 13,59 für den Tiefgaragenstellplatz.

    Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 betrug € 91.559 für die Wohnanlage - Haus 2 - und € 14.399,- für die Tiefgarage.

    Lage:

    Die Stadt Schenefeld liegt an der westlichen Stadtgrenze von Hamburg und gehört zu Schleswig-Holstein.

    Das Schenefelder Einkaufszentrum (Stadtzentrum), das Rathaus, der Wochenmarkt und öffentliche Verkehrsmittel grenzen unmittelbar an die Wohnanlage an.

    Für Freizeitaktivitäten bieten sich in u.a. der Forst Klövensteen, die Elbe, diverse Reitställe und der Sportverein Blau / Weiß 96 Schenefeld mit seinem umfangreichen Sportangebot an.

    Ausstattung:

    Die Wohnung befindet sich in einem herausragendem Pflegezustand.
    Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hervorheben:
    - Neuwertige Einbauküche (2023)
    - Helles Vollbad
    - Waschmaschinenanschluss
    - Parkett und Fliesen
    - Abstellkammer und separater Kellerraum
    - Sonniger Balkon