Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne 4 Zimmer Landhaus wurde 1989 von der Baufirma Staben&Maaß in konventioneller und hochwertiger Bauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller, Walmdach, drei großen Gauben und Glaserker errichtet. Insgesamt stehen ca. 129 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 76 m² Nutzfläche im zum Teil wohnlichen Vollkeller zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Notwendige Instandhaltungen und Renovierungsarbeiten wurden fortlaufend vorgenommen. Beheizt wird das Haus von einer Vissmann Gas-Brennwert-Heizung von 2014.

Absolut einzigartig ist die unverbaubare und äußerst ruhige Lage des Grundstücks, inmitten eines hübschen Einfamilienhausumfelds. Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Sackgassenlage, unmittelbar am Feldrand. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt, mit einer großen Hecke eingefriedet und bietet eine perfekte Privatsphäre.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schenefeld, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und das bekannte Stadtzentrum Schenefeld sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgen der nahegelegene Forst Klövensteen und der Friedrichshulder See. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:

- Großer Wohn- und Essbereich mit Glaserker
- Moderne Einbauküche von 2014 mit Softcloseschubläden und Granit-Arbeitsplatte
- Teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Elektrische Rollläden
- Weiße Stiltüren
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum
- Vollholzdiele im Obergeschoss
- Einzelgarage und Carport