Hamburg

    • Hausansicht
      Balkon
      Wohnen
      Bad
      Hausansicht 2
  • Details

    Objekt-ID: 575
    Ort: Hamburg
    Wohnfläche: 47 m²
    Stellplätze: 1
    Baujahr: 1995
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 279.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 30 Aug 2027
    Energieverbrauch: 88.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Wohnfläche:
    47 m²
    Stellplätze:
    1
    Baujahr:
    1995
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 279.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2027-08-30
    Energieverbrauch: 88 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1995 von der Firma Behrens in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage erstellt. Insgesamt 20 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge.
    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 47,4 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Angebot inbegriffen.


    Lage:

    Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen in einer reinen Wohnstraße. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 10 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen sowie den Falkenstein und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

    Funktionelle Einbauküche
    Helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
    ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
    Fußbodenheizung, Gegensprechanlage
    Außenrollläden und separater Abstellraum
    Sonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung
    Tiefgaragenstellplatz
    Separater Kellerraum, Trockenkeller, Fahrradkeller


    Sonstiges:

    Es besteht ein ungekündigter, 1995 abgeschlossener Hamburger Mietvertrag für Wohnraum, die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,-.

    Das Wohngeld beträgt EUR 142,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Kabel-TV, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


    Objektbeschreibung:

    Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1995 von der Firma Behrens in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage erstellt. Insgesamt 20 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge.
    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 47,4 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Angebot inbegriffen.

    Lage:

    Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen in einer reinen Wohnstraße. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 10 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen sowie den Falkenstein und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

    Funktionelle Einbauküche
    Helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
    ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
    Fußbodenheizung, Gegensprechanlage
    Außenrollläden und separater Abstellraum
    Sonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung
    Tiefgaragenstellplatz
    Separater Kellerraum, Trockenkeller, Fahrradkeller

    Sonstiges:

    Es besteht ein ungekündigter, 1995 abgeschlossener Hamburger Mietvertrag für Wohnraum, die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,-.

    Das Wohngeld beträgt EUR 142,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Kabel-TV, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.