Halstenbek

    • Hausansicht
      Zimmer
      Balkon
      Küchenzeile
      Bad
  • Details

    Objekt-ID: 952
    Ort: Halstenbek
    Wohnfläche: 32 m²
    Nutzfläche: 6 m²
    Baujahr: 1972
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 99.900,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 15 May 2028
    Energieverbrauch: 109.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Halstenbek
    Wohnfläche:
    32 m²
    Baujahr:
    1972
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 99.900,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-05-15
    Energieverbrauch: 109 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    Die 1-Zimmerwohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und liegt im 5. Obergeschoss. 1973 wurde die Gelbklinkerwohnanlage in konventioneller Bauweise mit Lift und großer Tiefgarage erstellt. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. So wurde die komplette Heizzentrale und die Fahrstühle 2005 erneuert, Ende 2005/2006 das Dach erneuert, 2007 neue Fenster eingebaut und 2008 die Balkone saniert.
    Die Wohnung besticht durch die große Fensterfront sowie ihren Balkon mit Blick über die Gemeinde.


    Lage:

    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Halstenbek, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnstation Halstenbek) sowie der unmittelbar vorhandene Autobahnanschluss (A23) machen das Leben hier besonders praktisch.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist sehr gepflegt, auf folgende Details möchten wir hinweisen:

    Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kunststoff-Designbelag in Holzoptik
    Küchenzeile mit Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank und Ablufthaube
    Weißes Vollbad
    Großer Süd-Ostbalkon mit Weitblick
    Einbauschrank im Flur
    Kellerraum
    Allgemeine Fahrradcarport
    Separat vermieteter TG- Stellplatz


    Sonstiges:

    Es besteht ein ungekündigte und unbefristete Staffelmietvertrag.


    Objektbeschreibung:

    Die 1-Zimmerwohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und liegt im 5. Obergeschoss. 1973 wurde die Gelbklinkerwohnanlage in konventioneller Bauweise mit Lift und großer Tiefgarage erstellt. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. So wurde die komplette Heizzentrale und die Fahrstühle 2005 erneuert, Ende 2005/2006 das Dach erneuert, 2007 neue Fenster eingebaut und 2008 die Balkone saniert.
    Die Wohnung besticht durch die große Fensterfront sowie ihren Balkon mit Blick über die Gemeinde.

    Lage:

    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Halstenbek, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnstation Halstenbek) sowie der unmittelbar vorhandene Autobahnanschluss (A23) machen das Leben hier besonders praktisch.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist sehr gepflegt, auf folgende Details möchten wir hinweisen:

    Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kunststoff-Designbelag in Holzoptik
    Küchenzeile mit Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank und Ablufthaube
    Weißes Vollbad
    Großer Süd-Ostbalkon mit Weitblick
    Einbauschrank im Flur
    Kellerraum
    Allgemeine Fahrradcarport
    Separat vermieteter TG- Stellplatz

    Sonstiges:

    Es besteht ein ungekündigte und unbefristete Staffelmietvertrag.