Schenefeld

    • Straßenansicht
      Terrasse
      hintere Hausansicht
      Treppe und Flur
      Gäste WC EG
      Wohnzimmer 1
      Sitzecke
      Wohnzimmer und Esszimmer 2
      Wohnzimmer und Esszimmer
      Küche 2
      Küche
      Ankleidezimmer
      Schlafzimmer 1.2
      Bad OG 2
      Bad OG
      Schlafzimmer 2
      Wohnlicher Hobbykeller
      Lage
  • Details

    Objekt-ID: 295
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 131 m²
    Nutzfläche: 30 m²
    Grundstück: 320 m²
    Zimmer: 4½
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2001
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 599.000,00
    Courtage: 6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 08 Nov 2030
    Energieverbrauch: 146.50 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    131 m²
    Zimmer:
    4
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    320 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr:
    2001
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 599.000,00
    Courtage: 6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2030-11-08
    Energieverbrauch: 146 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Das im Verbund gebaute Einfamilienhaus wurde 2001 als frei geplantes Architektenhaus mit Vollkeller errichtet. Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss 3 1/2 Zimmer mit ca. 104 m² zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein voll wohnliches und gut belichtetes Zimmer mit weiteren ca. 27 m². Die restliche Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 30 m². Weitere Abstellfläche befindet sich im Dachboden.
    Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Brennwert-Heizung von 2019 (Wolf) mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad des Dachgeschosses.


    Lage:

    Das Haus liegt ruhig und dennoch sehr zentral in Schenefeld an der westlichen Hamburger Stadtgrenze zu Lurup und Osdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, das Schenefelder Einkaufszentrum und der Schenefelder Platz (HVV-Anschluss) sind fußläufig schnell zu erreichen. Herrliche Naherholungsmöglichkeiten bietet der Forst Klövensteen mit seinen weitläufigen Wanderwegen.


    Ausstattung:

    Die geschmackvolle Ausstattung des Hauses ist modern, gepflegt und hochwertig. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    - Offene Tresen - Einbauküche mit u.a. 90`er Induktionskochfeld, Kühl- / Gefrierkombination, blickhohem Backofen und Mikrowelle, Edelstahlabdunsthaube sowie Geschirrspüler
    - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Parkett und Kamin
    - Neuwertige und große Bankiraiterrasse (ca. 35 m²)
    - Modernes Gäste Duschbad im EG
    - Großes Luxus - Bad im Dachgeschoss mit Eck-Badewanne, ebenerdiger Regendusche, Fußboden- und Handtuchheizung
    - Holzlaminat im Dachgeschoss
    - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum (viel Tageslicht durch große Abböschung)
    - Alarmanlage
    - Carport


    Objektbeschreibung:

    Das im Verbund gebaute Einfamilienhaus wurde 2001 als frei geplantes Architektenhaus mit Vollkeller errichtet. Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss 3 1/2 Zimmer mit ca. 104 m² zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein voll wohnliches und gut belichtetes Zimmer mit weiteren ca. 27 m². Die restliche Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 30 m². Weitere Abstellfläche befindet sich im Dachboden.
    Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Brennwert-Heizung von 2019 (Wolf) mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad des Dachgeschosses.

    Lage:

    Das Haus liegt ruhig und dennoch sehr zentral in Schenefeld an der westlichen Hamburger Stadtgrenze zu Lurup und Osdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, das Schenefelder Einkaufszentrum und der Schenefelder Platz (HVV-Anschluss) sind fußläufig schnell zu erreichen. Herrliche Naherholungsmöglichkeiten bietet der Forst Klövensteen mit seinen weitläufigen Wanderwegen.

    Ausstattung:

    Die geschmackvolle Ausstattung des Hauses ist modern, gepflegt und hochwertig. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    - Offene Tresen - Einbauküche mit u.a. 90`er Induktionskochfeld, Kühl- / Gefrierkombination, blickhohem Backofen und Mikrowelle, Edelstahlabdunsthaube sowie Geschirrspüler
    - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Parkett und Kamin
    - Neuwertige und große Bankiraiterrasse (ca. 35 m²)
    - Modernes Gäste Duschbad im EG
    - Großes Luxus - Bad im Dachgeschoss mit Eck-Badewanne, ebenerdiger Regendusche, Fußboden- und Handtuchheizung
    - Holzlaminat im Dachgeschoss
    - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum (viel Tageslicht durch große Abböschung)
    - Alarmanlage
    - Carport