Schenefeld

    • Gartenansicht
      Hauszugang
      Garten
      Hausflur
      Küche
      Wohnzimmer
      Wohnzimmer 1
      Terrasse
      Friesenwall
      Wohnzimmer 2
      Treppe
      Gäste WC
      Vollbad
      Zimmer 1 OG
      Zimmer 2 OG
      Zimmer 3 OG
      Spitzboden 1
      Spitzboden 2
  • Details

    Objekt-ID: 594
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 120 m²
    Nutzfläche: 55 m²
    Grundstück: 217 m²
    Zimmer: 5
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1998
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 748.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 18 Aug 2032
    Energieverbrauch: 163.70 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    120 m²
    Zimmer:
    5
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    217 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1998
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 748.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2032-08-18
    Energieverbrauch: 163 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Dieses äußerst stilvolle 5 Zimmer - Stadthaus wurde 1998 durch die renomierte Baufirma "HS-Bauteam" als 3`er Zeile im Friesenstil erbaut.
    Insgesamt stehen ca. 102,43 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im voll wohnlich ausgebauten Spitzboden befinden sich weitere ca. 35 m² Nutzfläche, die ca. 18 m² Wohnfläche entsprechen. Der beheizte und geflieste Vollkeller besitzt weitere ca. 55 m² Nutzfläche.
    Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung (Buderus). Die Kunststoff-Sprossenfenster sind isolierverglast und z.T. mit Außenrollläden versehen. Die Dachrinnen des Hauses sind aus Kupfer, die Nordgaube wurde 2020 komplett überholt.


    Lage:

    Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig und grün in einer 30er Zone. Schenefeld grenzt unmittelbar an Hamburg und gehört zur sogenannten Metropolregion. Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld und die Friedrich-Ebert-Allee sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés bequem fußläufig (5 Minuten) zu erreichen. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine, und der beliebte Forst Klövensteen befinden sich in der näheren Umgebung.


    Ausstattung:

    - Großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Holzdielenfußboden
    - Stilvolle und hochwertige Einbauküche
    - Modernes Gäste WC im Erdgeschoss (Neuer Waschtisch, WC und Armatur)
    - Schickes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und Fußbodenerwärmung
    - Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank
    - Weiße und offene Vollholztreppe bis in den Spitzboden
    - Weiße Stiltüren aus Vollholz
    - Umfangreiche Elektroinstallation mit vielen Steckdosen
    - Gefliester und beheizter Vollkeller mit großem Hobbyraum
    - Sonnige & blickgeschützte Süd-Terrasse
    - PKW-Stellplatz


    Objektbeschreibung:

    Dieses äußerst stilvolle 5 Zimmer - Stadthaus wurde 1998 durch die renomierte Baufirma "HS-Bauteam" als 3`er Zeile im Friesenstil erbaut.
    Insgesamt stehen ca. 102,43 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im voll wohnlich ausgebauten Spitzboden befinden sich weitere ca. 35 m² Nutzfläche, die ca. 18 m² Wohnfläche entsprechen. Der beheizte und geflieste Vollkeller besitzt weitere ca. 55 m² Nutzfläche.
    Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung (Buderus). Die Kunststoff-Sprossenfenster sind isolierverglast und z.T. mit Außenrollläden versehen. Die Dachrinnen des Hauses sind aus Kupfer, die Nordgaube wurde 2020 komplett überholt.

    Lage:

    Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig und grün in einer 30er Zone. Schenefeld grenzt unmittelbar an Hamburg und gehört zur sogenannten Metropolregion. Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld und die Friedrich-Ebert-Allee sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés bequem fußläufig (5 Minuten) zu erreichen. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine, und der beliebte Forst Klövensteen befinden sich in der näheren Umgebung.

    Ausstattung:

    - Großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Holzdielenfußboden
    - Stilvolle und hochwertige Einbauküche
    - Modernes Gäste WC im Erdgeschoss (Neuer Waschtisch, WC und Armatur)
    - Schickes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und Fußbodenerwärmung
    - Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank
    - Weiße und offene Vollholztreppe bis in den Spitzboden
    - Weiße Stiltüren aus Vollholz
    - Umfangreiche Elektroinstallation mit vielen Steckdosen
    - Gefliester und beheizter Vollkeller mit großem Hobbyraum
    - Sonnige & blickgeschützte Süd-Terrasse
    - PKW-Stellplatz