Hamburg

    • Flur
      Küche
      Wohnzimmer
      Balkon
      Vollbad
      Duschbad
      Zimmer
      Hausansicht
      vordere Hausansicht
  • Details

    Objekt-ID: 787
    Ort: Hamburg
    Wohnfläche: 88 m²
    Zimmer: 3½
    Bäder: 2
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1973
    verfügbar ab: frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 398.000,00
    Courtage: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 22 Aug 2029
    Energieverbrauch: 170.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Wohnfläche:
    88 m²
    Zimmer:
    3
    Bäder:
    2
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1973
    verfügbar ab:
    frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 398.000,00
    Courtage: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2029-08-22
    Energieverbrauch: 170 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Die Immobilie wurde 1973 in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und besteht aus 78 Wohneinheiten mit Tiefgarage, verteilt auf 3 Gebäude.
    Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Bäder, Küche und Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88,72 m². Die Räumlichkeiten sind gepflegt, entsprechen aber zum Teil nicht mehr den aktuellen Designansprüchen und müssten renoviert werden.
    Zur Einheit gehören weiterhin ein geräumiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.


    Lage:

    Die Wohnung, mit einem gelungenen Grundriss, befindet sich in zentraler & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen in einer kleinen, ausschliesslich zu Wohnzwecken genutzten Ringstraße. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 5 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen sowie den Falkenstein und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Details:

    - Großes und helles Wohnzimmer
    - Sonniger Balkon mit Markise
    - Landhaus-EBK mit Geschirrspüler, Tiefkühl- und Kühlschrank sowie Cerankochfeld
    - Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
    - Separates Duschbad
    - Großer Kellerraum
    - TG-Stellplatz


    Objektbeschreibung:

    Die Immobilie wurde 1973 in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und besteht aus 78 Wohneinheiten mit Tiefgarage, verteilt auf 3 Gebäude.
    Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Bäder, Küche und Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88,72 m². Die Räumlichkeiten sind gepflegt, entsprechen aber zum Teil nicht mehr den aktuellen Designansprüchen und müssten renoviert werden.
    Zur Einheit gehören weiterhin ein geräumiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

    Lage:

    Die Wohnung, mit einem gelungenen Grundriss, befindet sich in zentraler & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen in einer kleinen, ausschliesslich zu Wohnzwecken genutzten Ringstraße. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 5 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen sowie den Falkenstein und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Details:

    - Großes und helles Wohnzimmer
    - Sonniger Balkon mit Markise
    - Landhaus-EBK mit Geschirrspüler, Tiefkühl- und Kühlschrank sowie Cerankochfeld
    - Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
    - Separates Duschbad
    - Großer Kellerraum
    - TG-Stellplatz