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SOLIDE KAPITALANLAGE ! Vermietete 3 Zimmer Maisonette – Eigentumswohnung mit Garten

Exposé-Nr.: 419
SOLIDE KAPITALANLAGE ! Vermietete 3 Zimmer Maisonette – Eigentumswohnung mit Garten
Zum Verkauf
359.500
Wohnfläche: 123,46 m² Parkplatz: 1 Baujahr: 1991
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Die hier angebotene 3 Zimmer Maisonette – Eigentumswohnung verfügt über ca. 123,46 m² Wohn- / Nutzfläche, verteilt auf ca. 82,83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 40,63 m² Nutzfläche (mit einem wohnlichen Zimmer) im Souterrain. Der Zugang zum Souterrain erfolgt direkt vom Flur im EG der Wohnung.
Neben einer herrlichen Süd/West-Terrasse besitzt die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für ein Gartengrundstück und einen PKW-Stellplatz.

Die Immobilie befindet sich in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage (Bj. 1991) im Herzen von Pinneberg – Quellental. Der S-Bahnhof „Thesdorf“ sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Das nahe gelegene Quellental – Zentrum verfügt über Restaurants, zahlreiche Fachgeschäfte und verschiedene Ärzte. Die Autobahn A 23 liegt mit dem Auto nur ca. 3 Minuten entfernt und bietet einen hervorragenden Anschluss an die Hamburger Innenstadt und zur A 7.

Die gepflegte Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Details:

– Weiße funktionale Einbauküche mit Geschirrspüler
– Helles Bad mit Wanne und Dusche
– Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd/West-Terrasse und eigenem Garten
– Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
– Eigene Waschküche / Werk- und Abstellraum im Souterrain
– PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist seit dem 1.5.2009 unbefristet mit einem Hamburger Mietvertrag an die jetzigen Mieter vermietet. Mietrückstände bestehen nicht, eine Kündigung liegt nicht vor. Die aktuelle Miete beträgt monatlich € 755,- zzgl. Heiz- und Betriebskosten.

Christoph Bürsing Christoph Bürsing (Classic Immobilien)
040 - 44 80 98 82