Schenefeld

    • Gartenansicht
      Hausansicht1
      Küche
      Wohnzimmer1
      Wohnzimmer
      Badezimmer1
      Badezimmer
      Diele
      GästeWC
      Treppe OG
      Balkonzimmer
      Dachstudio
      Grundriss_KG
      Grundriss_EG
      Grundriss_OG
      Dachstudio_Grundrissg
  • Details

    Objekt-ID: 839
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 140 m²
    Nutzfläche: 50 m²
    Grundstück: 268 m²
    Zimmer: 4
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1984
    verfügbar ab: Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 525.000,00
    Courtage: 3,57%

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 27 Jun 2034
    Energiebedarf: 155.30 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    140 m²
    Zimmer:
    4
    Grundstück:
    268 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1984
    verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 525.000,00
    Courtage: 3,57%

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2034-06-27
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:


    1984 wurde dieses hübsche Endreihenhaus (Haus 5) in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten und zeitgemäßen Zustand. 2006 wurde eine Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu wohnlichen Zwecken ausgebaut.

    Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 30m² Nutzfläche im komplett wohnlich ausgebauten Dachstudio sowie ca. 50m² Nutzfläche im beheizbaren Vollkeller.
    Im Obergeschoss wurden die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau - wie im Grundriss dargestellt - wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich.

    Das mit dem Haus bebaute Grundstück ist real geteilt und verfügt über 268 m². Der Garten besticht durch seine perfekte Sonnenausrichtung.


    Lage:

    Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger, rückwärtiger Lage von Schenefeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das Schenefelder Einkaufszentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Der Forst Klövensteen für erholsame Stunden ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn (A23/A7- Halstenbek/Krupunder) ist nur 5 Minuten entfernt.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und zeitgemäß. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

    - Helle SieMatic-Einbauküche mit MIELE Elektrogeräten
    - Modern designtes Gäste WC mit Fenster
    - Exklusives Duschbad im 1. Obergeschoss mit Fenster, Waschtisch, Echtglasdusche, Handtuchheizung und Downlight-Spots
    - Kaminofen
    - Erdgeschoss vollständig gefliest
    - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum
    - Viessmann Gas-Brennwertheizung (Vitodens 333)
    - Sonnenterrasse mit Markise
    - Westloggia
    - Holz-Gartenhaus
    - Einzelgarage (auf Wunsch für € 20.000,-)


    Objektbeschreibung:


    1984 wurde dieses hübsche Endreihenhaus (Haus 5) in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten und zeitgemäßen Zustand. 2006 wurde eine Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu wohnlichen Zwecken ausgebaut.

    Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 30m² Nutzfläche im komplett wohnlich ausgebauten Dachstudio sowie ca. 50m² Nutzfläche im beheizbaren Vollkeller.
    Im Obergeschoss wurden die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau - wie im Grundriss dargestellt - wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich.

    Das mit dem Haus bebaute Grundstück ist real geteilt und verfügt über 268 m². Der Garten besticht durch seine perfekte Sonnenausrichtung.

    Lage:

    Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger, rückwärtiger Lage von Schenefeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das Schenefelder Einkaufszentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Der Forst Klövensteen für erholsame Stunden ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn (A23/A7- Halstenbek/Krupunder) ist nur 5 Minuten entfernt.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und zeitgemäß. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

    - Helle SieMatic-Einbauküche mit MIELE Elektrogeräten
    - Modern designtes Gäste WC mit Fenster
    - Exklusives Duschbad im 1. Obergeschoss mit Fenster, Waschtisch, Echtglasdusche, Handtuchheizung und Downlight-Spots
    - Kaminofen
    - Erdgeschoss vollständig gefliest
    - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum
    - Viessmann Gas-Brennwertheizung (Vitodens 333)
    - Sonnenterrasse mit Markise
    - Westloggia
    - Holz-Gartenhaus
    - Einzelgarage (auf Wunsch für € 20.000,-)