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Renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lokstedt

Exposé-Nr.: 479
Renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lokstedt
Zum Verkauf
199.500
Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 46,21 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1963
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Die Wohnanlage mit insgesamt 181 Einheiten wurde 1962 mit Keller und Fahrstuhl errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Über einen hellen Laubengang erreicht man die im 1. Stock liegende Wohnung. Die Loggia wurde mit einer Glasfassade geschlossen, sodass hier ein ruhiges und geschütztes Entspannen möglich ist. Neben der Wohnungstür wurden auch die Fenster erneuert (2008).

Die Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig im Hamburg Stadtteil Lokstedt an der Grenze zu Eimsbüttel. Die Hamburger City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Metrobus, der U-Bahn oder dem eigenen Pkw. Der Flughafen Hamburg ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie entweder in der Osterstraße oder in der Hoheluftchaussee.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und komplett modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir hervorheben:

•kleine Einbauküche
•Vollbad mit Waschmaschinenanschluß
•umbaute Loggia in Westausrichtung
•diverse PKW-Außenstellplätze für die Bewohner
•separater Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche

Das Wohngeld beträgt EUR 260,28 und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Kabel-TV, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Tom-Piet Michahelles Tom-Piet Michahelles (Classic Immobilien)
040 - 44 80 98 82