Hamburg / Lokstedt

    • Wohnen
      Küche
      Bad
      Grundriss
      Hausansicht 2
      Hausansicht 1
      Ausblick Loggia
      Laubengang
      Parkplatz
      Schlafen
      Loggia
  • Details

    Objekt-ID: 479
    Ort: Hamburg / Lokstedt
    Wohnfläche: 46 m²
    Nutzfläche: 6 m²
    Zimmer: 2
    Bäder: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1963
    verfügbar ab: frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 199.500,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 26 Jun 2028
    Energieverbrauch: 145.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg / Lokstedt
    Wohnfläche:
    46 m²
    Zimmer:
    2
    Bäder:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1963
    verfügbar ab:
    frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 199.500,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-06-26
    Energieverbrauch: 145 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Die Wohnanlage mit insgesamt 181 Einheiten wurde 1962 mit Keller und Fahrstuhl errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
    Über einen hellen Laubengang erreicht man die im 1. Stock liegende Wohnung. Die Loggia wurde mit einer Glasfassade geschlossen, sodass hier ein ruhiges und geschütztes Entspannen möglich ist. Neben der Wohnungstür wurden auch die Fenster erneuert (2008).


    Lage:

    Die Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig im Hamburg Stadtteil Lokstedt an der Grenze zu Eimsbüttel. Die Hamburger City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Metrobus, der U-Bahn oder dem eigenen Pkw. Der Flughafen Hamburg ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie entweder in der Osterstraße oder in der Hoheluftchaussee.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und komplett modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    •kleine Einbauküche
    •Vollbad mit Waschmaschinenanschluß
    •umbaute Loggia in Westausrichtung
    •diverse PKW-Außenstellplätze für die Bewohner
    •separater Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche


    Sonstiges:

    Das Wohngeld beträgt EUR 260,28 und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Kabel-TV, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


    Objektbeschreibung:

    Die Wohnanlage mit insgesamt 181 Einheiten wurde 1962 mit Keller und Fahrstuhl errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
    Über einen hellen Laubengang erreicht man die im 1. Stock liegende Wohnung. Die Loggia wurde mit einer Glasfassade geschlossen, sodass hier ein ruhiges und geschütztes Entspannen möglich ist. Neben der Wohnungstür wurden auch die Fenster erneuert (2008).

    Lage:

    Die Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig im Hamburg Stadtteil Lokstedt an der Grenze zu Eimsbüttel. Die Hamburger City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Metrobus, der U-Bahn oder dem eigenen Pkw. Der Flughafen Hamburg ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie entweder in der Osterstraße oder in der Hoheluftchaussee.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und komplett modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    •kleine Einbauküche
    •Vollbad mit Waschmaschinenanschluß
    •umbaute Loggia in Westausrichtung
    •diverse PKW-Außenstellplätze für die Bewohner
    •separater Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche

    Sonstiges:

    Das Wohngeld beträgt EUR 260,28 und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Kabel-TV, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.