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Pinneberg-Quellental Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Galerie in ruhiger Anliegerstraße

Exposé-Nr.: 427
Pinneberg-Quellental Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Galerie in ruhiger Anliegerstraße
Zum Verkauf
850.000
Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Grundstück: 601,00 m² Wohnfläche: 158,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1997

Dieses äußerst gepflegte und sehr hochwertig ausgestattete Rotklinker-Einfamilienhaus wurde 1997 in konventioneller und ökologischer Bauweise mit Holz-Sprossenfenstern, lichtdurchfluteter Galerie, Süd-Balkon, Fußbodenheizung und Vollkeller erstellt.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer zuzüglich eines Galeriezimmers, welches auch räumlich als separates Zimmer umgestaltet werden kann.

Die Wohnfläche beträgt ca. 158m², die Nutzfläche im Keller ca. 86,57qm².
Zudem bietet der Spitzboden die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nutzfläche zu erstellen.
Der Keller ist gut belichtet, beheizbar, durchgängig gefliest, hat eine Raumhöhe von ca. 2,36m und Wände, die mit Feinputz veredelt wurden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Viessmann, Vitodens300). Der Kessel wurde 2003 erneuert.

Das Quellental ist die bevorzugte und beliebte Wohnadresse in Pinneberg. Hier können Sie in ansprechender Nachbarschaft kinderfreundlich Wohnen und auf eine perfekte Infrastruktur zurückgreifen.

Die Autobahnen A23/A7 sind in 5 Minuten schnell erreicht, der S-Bahnhof Pinneberg mit seinen Anschlüssel an S-Bahn und Regiozug sogar fußläufig in ca. 10 Gehminuten. Der Regiozug befördert Sie sogar in nur 15 Minuten (!) in die Hamburger Innenstadt (HBF).

Etliche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum von Quellental, im Pinneberger Zentrum (Dingstätte, Drostei) sowie im Gewerbepark Rosenfeld an.
Auch für die Kinder ist natürlich gesorgt: Alle Schulzweige und Kitas sowie eine Internationale Schule sind vor Ort gut erreichbar.

Weiterhin gibt es in der Nachbarschaft ein Hallen-Schwimmbad, eine Wasserskianlage und das Kreiskrankenhaus am Fahlt.

Von den jetzigen Eigentümern wurde dieses besondere Haus außergewöhnlich gut gepflegt und über die Jahre instand gehalten. In Zusammenarbeit mit einer Innenarchitektin wurde es zudem hochwertigst ausgestattet.

Folgende Details möchten wir hervorheben:
– Downlightspots in den Wohnräumen
– Offene Vollholz-Einbauküche (LEICHT) mit Granit-Arbeitsplatten
– Hochwertiges Vollbad im Obergeschoss mit Dusche und Eckbadewanne, Downlight Spots, Handtuchheizkörper, Marmorboden und Marmor-Waschtisch
– Duschbad im Erdgeschoss
– Parkett und terracottafarbene-Bodenfliesen sowie Laminat (Kinderzimmer)
– Diverse hochwertige Holzeinbauten, Garderobe
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Sauna im Keller
– Glasfaseranschluss (pinnau.com)
– Sonniger Balkon und Terrasse
– Doppel-Carport (eine Seite ca. 2,80m hoch – ideal für Wohnmobil o.ä.)

Lutz Westermann Lutz Westermann (Classic Immobilien)
040 - 44 80 98 82