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PINNEBERG High End Luxus – Unternehmervilla mit Ausstattung der Extraklasse

Exposé-Nr.: 355
PINNEBERG High End Luxus – Unternehmervilla mit Ausstattung der Extraklasse
Zum Verkauf
1.450.000
Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Grundstück: 1.400,00 m² Wohnfläche: 231,50 m² Parkplatz: 6 Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 2001

Die hier angebotene 5 Zimmer Architekten-Villa wurde 2001 in äußerst hochwertiger und solider Bauweise erstellt. Die Extraklasse – Ausstattung des Hauses wurde weitestgehend ab 2010 neu installiert und gestaltet. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 370 m², verteilt auf ein wohnliches Kellergeschoss sowie Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Weitere Nutzfläche für Abstellzwecke befindet sich noch im Dachboden.

Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Sämtliche Kunststoff-Iso-Fenster (innenliegende Sprossen) verfügen über elektrische Außenrollläden.

Das Grundstück ist gärtnerisch aufwendig angelegt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Das Haus läßt bei Bauqualität, Hochwertigkeit der Ausstattung, Pflegezustand und Detailverliebtheit keinerlei Wünsche offen. Einbauten sind in höchster Tischlerqualität gefertigt und sämtliche Austattungsdetails von namhaften Herstellern und Designern.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Pinneberg am Rande eines Gewerbegebietes. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, in den Abendstunden und am Wochenende sogar als sehr ruhig.

Die Anbindung zur Autobahn A23 / A7 und die Hamburger Innenstadt ist durch die neue Pinneberger-Westumgehung ideal, die Auffahrt Pinneberg-Nord ist in ca. 5 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz (Weidenhof und Peiner Hof / Restaurant Goldschätzchen) und S-Bahnanbindung befinden sich im direkten Umfeld. Naherholungsmöglichgkeiten bieten sich in den angrenzenden weitläufigen Feldern- und Waldlandschaften.

Die Ausstattungsdetails dieser Immobilie sind so umfangreich, dass wir an dieser Stelle nur einen kleinen Ausschnitt vorstellen können. Für einen kompletten Eindruck ist eine Innenbesichtigung unerläßlich und sehr empfehlenswert. Folgende Details möchten wir hervorheben:

– Luxus Wohnküche mit Poggenpohl – Einbauküche
– Hochwertiges Gäste – Duschbad mit Regendusche und Dornbrachtarmaturen im Erdgeschoss
– Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
– Bose Soundsystem für Erdgeschoss und Terrasse
– Große und sonnige Terrasse mit Markise und Heizstrahlern
– Neuwertiges großes Bad im Dachgeschoss mit Wanne und ebenerdiger Rainshowerdusche
– Fußbodenbeläge: Travertin (dunkel verfugt) und Vollholzdielen
– Wohnlicher Keller u.a. mit eingebautem Weinkühlschrank, Sauna und professionellem Heimkino mit Bar
– Große Doppelgarage
– Unzählige Tischler – Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen und Downlightspots
– Alarmanlage

Christoph Bürsing Christoph Bürsing (Classic Immobilien)
040 - 44 80 98 82