Pinneberg

    • hintere Hausansicht
      Hausflur
      Treppe
      Wohnzimmer
      Kaminecke
      Essbereich
      Gäste Duschbad
      Küche
      Küche 2
      Galerie OG
      Schlafzimmer
      Zimmer OG
      Zimmer 2 OG
      Bad OG 1
      Bad OG 2
      Flur KG
      Kino KG
      Sauna KG
  • Details

    Objekt-ID: 355
    Ort: Pinneberg
    Wohnfläche: 231 m²
    Nutzfläche: 138 m²
    Grundstück: 1400 m²
    Zimmer: 5
    Bäder: 2
    Stellplätze: 6
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2001
    verfügbar ab: frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 1.450.000,00
    Courtage: Keine Käufercouratage

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 01 Apr 2031
    Energiebedarf: 93.40 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Pinneberg
    Wohnfläche:
    231 m²
    Zimmer:
    5
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    1 m²
    Stellplätze:
    6
    Heizungsart:
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr:
    2001
    verfügbar ab:
    frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 1.450.000,00
    Courtage: Keine Käufercouratage

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2031-04-01
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Die hier angebotene 5 Zimmer Architekten-Villa wurde 2001 in äußerst hochwertiger und solider Bauweise erstellt. Die Extraklasse - Ausstattung des Hauses wurde weitestgehend ab 2010 neu installiert und gestaltet. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 370 m², verteilt auf ein wohnliches Kellergeschoss sowie Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Weitere Nutzfläche für Abstellzwecke befindet sich noch im Dachboden.

    Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Sämtliche Kunststoff-Iso-Fenster (innenliegende Sprossen) verfügen über elektrische Außenrollläden.

    Das Grundstück ist gärtnerisch aufwendig angelegt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

    Das Haus läßt bei Bauqualität, Hochwertigkeit der Ausstattung, Pflegezustand und Detailverliebtheit keinerlei Wünsche offen. Einbauten sind in höchster Tischlerqualität gefertigt und sämtliche Austattungsdetails von namhaften Herstellern und Designern.


    Lage:

    Die Immobilie befindet sich im Herzen von Pinneberg am Rande eines Gewerbegebietes. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, in den Abendstunden und am Wochenende sogar als sehr ruhig.

    Die Anbindung zur Autobahn A23 / A7 und die Hamburger Innenstadt ist durch die neue Pinneberger-Westumgehung ideal, die Auffahrt Pinneberg-Nord ist in ca. 5 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz (Weidenhof und Peiner Hof / Restaurant Goldschätzchen) und S-Bahnanbindung befinden sich im direkten Umfeld. Naherholungsmöglichgkeiten bieten sich in den angrenzenden weitläufigen Feldern- und Waldlandschaften.


    Ausstattung:

    Die Ausstattungsdetails dieser Immobilie sind so umfangreich, dass wir an dieser Stelle nur einen kleinen Ausschnitt vorstellen können. Für einen kompletten Eindruck ist eine Innenbesichtigung unerläßlich und sehr empfehlenswert. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    - Luxus Wohnküche mit Poggenpohl - Einbauküche
    - Hochwertiges Gäste - Duschbad mit Regendusche und Dornbrachtarmaturen im Erdgeschoss
    - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
    - Bose Soundsystem für Erdgeschoss und Terrasse
    - Große und sonnige Terrasse mit Markise und Heizstrahlern
    - Neuwertiges großes Bad im Dachgeschoss mit Wanne und ebenerdiger Rainshowerdusche
    - Fußbodenbeläge: Travertin (dunkel verfugt) und Vollholzdielen
    - Wohnlicher Keller u.a. mit eingebautem Weinkühlschrank, Sauna und professionellem Heimkino mit Bar
    - Große Doppelgarage
    - Unzählige Tischler - Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen und Downlightspots
    - Alarmanlage


    Objektbeschreibung:

    Die hier angebotene 5 Zimmer Architekten-Villa wurde 2001 in äußerst hochwertiger und solider Bauweise erstellt. Die Extraklasse - Ausstattung des Hauses wurde weitestgehend ab 2010 neu installiert und gestaltet. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 370 m², verteilt auf ein wohnliches Kellergeschoss sowie Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Weitere Nutzfläche für Abstellzwecke befindet sich noch im Dachboden.

    Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Sämtliche Kunststoff-Iso-Fenster (innenliegende Sprossen) verfügen über elektrische Außenrollläden.

    Das Grundstück ist gärtnerisch aufwendig angelegt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

    Das Haus läßt bei Bauqualität, Hochwertigkeit der Ausstattung, Pflegezustand und Detailverliebtheit keinerlei Wünsche offen. Einbauten sind in höchster Tischlerqualität gefertigt und sämtliche Austattungsdetails von namhaften Herstellern und Designern.

    Lage:

    Die Immobilie befindet sich im Herzen von Pinneberg am Rande eines Gewerbegebietes. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, in den Abendstunden und am Wochenende sogar als sehr ruhig.

    Die Anbindung zur Autobahn A23 / A7 und die Hamburger Innenstadt ist durch die neue Pinneberger-Westumgehung ideal, die Auffahrt Pinneberg-Nord ist in ca. 5 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz (Weidenhof und Peiner Hof / Restaurant Goldschätzchen) und S-Bahnanbindung befinden sich im direkten Umfeld. Naherholungsmöglichgkeiten bieten sich in den angrenzenden weitläufigen Feldern- und Waldlandschaften.

    Ausstattung:

    Die Ausstattungsdetails dieser Immobilie sind so umfangreich, dass wir an dieser Stelle nur einen kleinen Ausschnitt vorstellen können. Für einen kompletten Eindruck ist eine Innenbesichtigung unerläßlich und sehr empfehlenswert. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    - Luxus Wohnküche mit Poggenpohl - Einbauküche
    - Hochwertiges Gäste - Duschbad mit Regendusche und Dornbrachtarmaturen im Erdgeschoss
    - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
    - Bose Soundsystem für Erdgeschoss und Terrasse
    - Große und sonnige Terrasse mit Markise und Heizstrahlern
    - Neuwertiges großes Bad im Dachgeschoss mit Wanne und ebenerdiger Rainshowerdusche
    - Fußbodenbeläge: Travertin (dunkel verfugt) und Vollholzdielen
    - Wohnlicher Keller u.a. mit eingebautem Weinkühlschrank, Sauna und professionellem Heimkino mit Bar
    - Große Doppelgarage
    - Unzählige Tischler - Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen und Downlightspots
    - Alarmanlage