Pinneberg

    • Hausansicht
      Carport
      Wohnen
      Küche
      Wintergarten
      Flur Erdgeschoss
      Bad Obergeschoss
      Zimmer Obergeschoss
      Zimmer Obergeschoss
      Zimmer Dachgeschoss
      Bad Dachgeschoss
      Erdgeschoss
      Obergeschoss
      Dachgeschoss
  • Details

    Objekt-ID: 658
    Ort: Pinneberg
    Wohnfläche: 128 m²
    Grundstück: 212 m²
    Zimmer: 4½
    Bäder: 2
    Stellplätze: 2
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2004
    verfügbar ab: frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 529.000,00
    Courtage: 3,125% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 30 May 2028
    Energiebedarf: 139.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Pinneberg
    Wohnfläche:
    128 m²
    Zimmer:
    4
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    212 m²
    Stellplätze:
    2
    Heizungsart:
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr:
    2004
    verfügbar ab:
    frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 529.000,00
    Courtage: 3,125% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2028-05-30

    Objektbeschreibung:

    Das moderne Quadra-Haus, bestehend aus vier separaten Wohneinheiten unter einem Dach, verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, gepaart mit dem Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Das Haus ist 2004 von der Firma „ING-Haus“ in massiver Niedrigenergiebauweise erstellt worden und bietet mit seinen 4,5 Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Carportstellplätzen ideale Voraussetzungen für eine junge Familie. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, so präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß und in einem guten Zustand.


    Lage:

    Das Quadra-Haus befindet sich in zentraler, ruhiger und bevorzugter Pinneberger Wohnlage – im Neubaugebiet „Rosenfeld“. Sämtliche Schulen stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die S-Bahnstation „Pinneberg“ ist bequem erreichbar, die Autobahnanschlussstelle (A23/A7) in ca. 5 Autominuten. Hervorragende Einkaufsbedingungen befinden sich in einem modernen, nur wenige Minuten entfernten Shopping-Park, einem Netto "um die Ecke" sowie dem Pinneberger Zentrum. Weiterhin stehen attraktive Golfanlagen, Reitställe sowie vielfältige Sportstätten in nächster Nähe zur Verfügung.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und modern, folgende Einzelheiten möchten wir dabei hervorheben:

    •Offene Nolte-Einbauküche (2013) mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl- und Tiefkühlschrank) sowie einem kommunikativen Tresen
    •Verglaster Wintergarten (2008) als Erweiterung des Wohnbereichs mit Fußbodenerwärmung
    •Fußbodenerwärmung ebenfalls im Wohnzimmer, Küche sowie Bad im Obergeschoss
    •Vollbad mit separater Dusche im Obergeschoss (2017 teilmodernisiert), Duschbad im Dachgeschoss
    •Gäste-WC (2017 teilmodernisiert)
    •Kunststoff-Designbelag im Wohnbereich (2022) , Holzlaminat in den Schlafräumen
    •Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss (halbes Zimmer)
    •Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
    •Großer Doppelcarport am Hauseingang mit Geräte-/Fahrradschuppen
    •Gas – Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wolf)
    •Schöne und offene Holztreppe


    Sonstiges:

    Der Grundstücksanteil ist ca. 212 m² groß und bietet neben dem großzügigen Carport samt Eingangsbereich einen kleinen Garten beim Wintergarten. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentum geteilt.


    Objektbeschreibung:

    Das moderne Quadra-Haus, bestehend aus vier separaten Wohneinheiten unter einem Dach, verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, gepaart mit dem Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Das Haus ist 2004 von der Firma „ING-Haus“ in massiver Niedrigenergiebauweise erstellt worden und bietet mit seinen 4,5 Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Carportstellplätzen ideale Voraussetzungen für eine junge Familie. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, so präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß und in einem guten Zustand.

    Lage:

    Das Quadra-Haus befindet sich in zentraler, ruhiger und bevorzugter Pinneberger Wohnlage – im Neubaugebiet „Rosenfeld“. Sämtliche Schulen stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die S-Bahnstation „Pinneberg“ ist bequem erreichbar, die Autobahnanschlussstelle (A23/A7) in ca. 5 Autominuten. Hervorragende Einkaufsbedingungen befinden sich in einem modernen, nur wenige Minuten entfernten Shopping-Park, einem Netto "um die Ecke" sowie dem Pinneberger Zentrum. Weiterhin stehen attraktive Golfanlagen, Reitställe sowie vielfältige Sportstätten in nächster Nähe zur Verfügung.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und modern, folgende Einzelheiten möchten wir dabei hervorheben:

    •Offene Nolte-Einbauküche (2013) mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl- und Tiefkühlschrank) sowie einem kommunikativen Tresen
    •Verglaster Wintergarten (2008) als Erweiterung des Wohnbereichs mit Fußbodenerwärmung
    •Fußbodenerwärmung ebenfalls im Wohnzimmer, Küche sowie Bad im Obergeschoss
    •Vollbad mit separater Dusche im Obergeschoss (2017 teilmodernisiert), Duschbad im Dachgeschoss
    •Gäste-WC (2017 teilmodernisiert)
    •Kunststoff-Designbelag im Wohnbereich (2022) , Holzlaminat in den Schlafräumen
    •Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss (halbes Zimmer)
    •Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
    •Großer Doppelcarport am Hauseingang mit Geräte-/Fahrradschuppen
    •Gas – Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wolf)
    •Schöne und offene Holztreppe

    Sonstiges:

    Der Grundstücksanteil ist ca. 212 m² groß und bietet neben dem großzügigen Carport samt Eingangsbereich einen kleinen Garten beim Wintergarten. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentum geteilt.