Schenefeld

    • Haus hinten
      Haus vorn
      Hausflur
      Küche
      Gäste WC
      Wohnzimmer
      Wohnzimmer
      Wohnzimmer
      Treppenaufgang
      Flur OG
      Vollbad OG
      Zimmer 1 OG
      Zimmer 2 OG
      Zimmer DG
      Zimmer DG
      Hobbykeller
  • Details

    Objekt-ID: 612
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 110 m²
    Nutzfläche: 47 m²
    Grundstück: 269 m²
    Zimmer: 4
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1985
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 579.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 07 Aug 2025
    Energiebedarf: 97.70 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    110 m²
    Zimmer:
    4
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    269 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1985
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 579.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2025-08-07
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    1985 wurde dieses hübsche Endreihenhaus in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. 2012 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.

    Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² auf drei Ebenen. Im Obergeschoss wurden zwei kleinere Zimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich. Im beheizten Vollkeller stehen weitere ca. 47 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Räume, zur Verfügung.


    Lage:

    Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schenefeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das Schenefelder Einkaufszentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Der Forst Klövensteen für erholsame Stunden ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn (A23/A7- Halstenbek/Krupunder) ist nur 5 Minuten entfernt.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und zeitgemäß. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

    - Weiße Hochglanz - Einbauküche (2016) mit u.a. Induktionskochfeld, blickhohem Backofen und Mikrowelle sowie Echtholzarbeitsplatte
    - Modernes Gäste WC mit Fenster
    - Holzlaminatfußböden
    - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum
    - Schickes Bad (2016) im 1. Obergeschoss mit Wanne, Echtglasdusche und Handtuchheizung
    - Viessmann Gas-Brennwertheizung (2012)
    - Einzelgarage (auf Wunsch für € 20.000,-)


    Sonstiges:

    Das mit dem Haus bebaute Grundstück ist real geteilt und verfügt über 269 m². Der Garten besticht durch seine perfekte Sonnenausrichtung. Für Abstellzwecke steht ein Holzhaus zur Verfügung.


    Objektbeschreibung:

    1985 wurde dieses hübsche Endreihenhaus in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. 2012 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.

    Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² auf drei Ebenen. Im Obergeschoss wurden zwei kleinere Zimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich. Im beheizten Vollkeller stehen weitere ca. 47 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Räume, zur Verfügung.

    Lage:

    Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schenefeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das Schenefelder Einkaufszentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Der Forst Klövensteen für erholsame Stunden ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn (A23/A7- Halstenbek/Krupunder) ist nur 5 Minuten entfernt.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und zeitgemäß. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

    - Weiße Hochglanz - Einbauküche (2016) mit u.a. Induktionskochfeld, blickhohem Backofen und Mikrowelle sowie Echtholzarbeitsplatte
    - Modernes Gäste WC mit Fenster
    - Holzlaminatfußböden
    - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum
    - Schickes Bad (2016) im 1. Obergeschoss mit Wanne, Echtglasdusche und Handtuchheizung
    - Viessmann Gas-Brennwertheizung (2012)
    - Einzelgarage (auf Wunsch für € 20.000,-)

    Sonstiges:

    Das mit dem Haus bebaute Grundstück ist real geteilt und verfügt über 269 m². Der Garten besticht durch seine perfekte Sonnenausrichtung. Für Abstellzwecke steht ein Holzhaus zur Verfügung.