Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Bädern

Die ansprechende und hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus (2013) mit 8 Wohneinheiten.
Der loftartige Wohnbereich mit offener Einbauküche, zwei gut geschnittene Zimmer und zwei zeitgemäße Badezimmer verteilen sich auf ca. 91m² Wohnfläche.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein großer Kellerraum bieten nützliche Abstellflächen.
Die halbüberdachte Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Das moderne Wohngebiet befindet sich ca. 400m nördlich des Wahrzeichens der Wedeler Altstadt, dem Wedeler Roland, in einer ruhigen 30er-Zone.
Die Nähe zur Elbe und zum Willkommenshöft lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahe liegende Wedeler S-Bahnhof und die Busstation (Steinberg) gegeben.
In die Hamburger City gelangen Sie bequem mit dem Auto und/oder mit der S-Bahn in ca. 35 Minuten.

Die exklusive Ausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten:

– Moderne offene Einbauküche mit u.a. blickhohem Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
– Helles Duschbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Separates Vollbad mit Fenster
– Hochwertiger Parkettbodenbelag
– Bodentiefe Fenster
– Separater Abstellraum
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Großzügiger Kellerraum
– Sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil
– Tiefgaragenplatz

Es wird ein Indexmietvertrag und eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.