Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1982 in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage erstellt. Insgesamt 18 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge und bilden eine Eigentümergemeinschaft.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit separatem Grundbuchblatt kann optional erworben werden.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in grüner & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen an der Stadtgrenze zu Wedel. Die Lage in zweiter Baureihe sowie das große, parkähnliche Grundstück bieten Stille und Entspannung. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 15 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung:

Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend und zeitgemäß, folgende Einzelheiten möchten wir dabei hervorheben:

Neue weiße Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik und Einbaugeräten
Neues modernes Duschbad mit großer Duschkabine mit Echtglasabtrennung, Handtuchheizung und Fenster
Stäbchenparkettfußboden in in den Wohnbereichen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Süd-Balkon mit Gartenblick
Separater Kellerraum
Tiefgaragen-Stellplatz (optional à EUR 19.950,-)

Sonstiges:

Das Wohngeld beträgt EUR 299,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.