Rellingen

    • Außenansicht (Garten)
      Außenbild
      Außenbild von der Straßenseite
      Zimmer
      Flur
      Treppe zum Dachstudio
      Dachstudio
      Dachstudio
      Dachstudio
      Nische Dachstudio
      Küche
      Wohn- & Esszimmer
      Grundriss Obergeschoss
      Grundriss Dachstudio
      Lageplan
  • Details

    Objekt-ID: 622
    Ort: Rellingen
    Wohnfläche: 125 m²
    Zimmer: 4½
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Etagenheizung
    Baujahr: 1994
    verfügbar ab: Frei verfügbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 445.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 14 Jan 2032
    Energieverbrauch: 164.70 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Rellingen
    Wohnfläche:
    125 m²
    Zimmer:
    4
    Bäder:
    1
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Etagenheizung
    Baujahr:
    1994
    verfügbar ab:
    Frei verfügbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 445.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2032-01-14
    Energieverbrauch: 164 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Die hier angebotene 4 1/2 - Zimmer - Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker- Zweifamilienhaus und verfügt über ca.125 m² Wohn- & Nutzfläche, davon ca. 90 m² im Obergeschoss und ca. 35 m² Nutzfläche im lichtdurchflutetem Dachstudio.

    Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport-Stellplatz zur alleinigen Nutzung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.


    Lage:

    Die Gemeinde Rellingen liegt im Süden von Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und zum benachbarten Halstenbek.
    Der Standort dieser Wohnung zeichnet sich als äußerst verkehrsgünstig aus - die Autobahn A23 / A7 und sowohl Rellinger- als auch das Halstenbeker Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreicht.
    Die S-Bahnhof Station Halstenbek können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in ca. 10 Minuten oder auch fußläufig gut erreichen.


    Ausstattung:

    Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:

    - Großzügiger Wohn- & Essbereich mit neuwertigem Teppichboden
    - Helle Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner nebendran
    - Weißes Vollbad mit separater Dusche und Fenster
    - Gäste-WC
    - wohnlich ausgebautes Dachstudio mit großen Fensterfronten und Schlafnische
    - Stilvoller Design-Parkett
    - Eigene neuwertige Heiztherme (Bj. 2021)
    - Sonniger & blickgeschützter Süd-West-Balkon mit Markise
    - Carport-Stellplatz
    - Fahrradschuppen


    Sonstiges:

    Eine Instandhaltungsrücklage wurde bislang nicht gebildet.


    Objektbeschreibung:

    Die hier angebotene 4 1/2 - Zimmer - Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker- Zweifamilienhaus und verfügt über ca.125 m² Wohn- & Nutzfläche, davon ca. 90 m² im Obergeschoss und ca. 35 m² Nutzfläche im lichtdurchflutetem Dachstudio.

    Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport-Stellplatz zur alleinigen Nutzung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

    Lage:

    Die Gemeinde Rellingen liegt im Süden von Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und zum benachbarten Halstenbek.
    Der Standort dieser Wohnung zeichnet sich als äußerst verkehrsgünstig aus - die Autobahn A23 / A7 und sowohl Rellinger- als auch das Halstenbeker Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreicht.
    Die S-Bahnhof Station Halstenbek können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in ca. 10 Minuten oder auch fußläufig gut erreichen.

    Ausstattung:

    Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:

    - Großzügiger Wohn- & Essbereich mit neuwertigem Teppichboden
    - Helle Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner nebendran
    - Weißes Vollbad mit separater Dusche und Fenster
    - Gäste-WC
    - wohnlich ausgebautes Dachstudio mit großen Fensterfronten und Schlafnische
    - Stilvoller Design-Parkett
    - Eigene neuwertige Heiztherme (Bj. 2021)
    - Sonniger & blickgeschützter Süd-West-Balkon mit Markise
    - Carport-Stellplatz
    - Fahrradschuppen

    Sonstiges:

    Eine Instandhaltungsrücklage wurde bislang nicht gebildet.