Hamburg

    • hintere Hausansicht
      vordere Hausansicht
      Carport
      Terrasse
      Garten
      Flur und Treppe
      Bad EG
      Wohnzimmer
      Küche
      Bad OG
      Zimmer 1 OG
      Zimmer 2 OG
      Hochkeller
      Lage
  • Details

    Objekt-ID: 522
    Ort: Hamburg
    Wohnfläche: 79 m²
    Grundstück: 454 m²
    Zimmer: 3
    Bäder: 2
    Stellplätze: 2
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1957
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 498.000,00
    Courtage: 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 01 Apr 2032
    Energiebedarf: 164.10 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Wohnfläche:
    79 m²
    Zimmer:
    3
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    454 m²
    Stellplätze:
    2
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1957
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 498.000,00
    Courtage: 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2032-04-01
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Dieses äußerst gepflegte und kompakte drei Zimmer Endreihenhaus wurde 1957 erstellt. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 2014 grundlegend modernisiert und renoviert. Folgende Einzelheiten wurden hierbei erneuert, bzw. erstellt:

    - Beide Bäder
    - Küche
    - Heizung (Gas Brennwert / Brötje mit sep. Warmwasserversorgung) und Heizkörper
    - Bodenbeläge
    - Elektrik (Verteilung mit FI- Schutzschaltern)
    - Weiße Zimmertüren
    - Zuwasser- und Abwasserleitung
    - Terrassentür und -fenster mit Rollläden

    2016/2017 wurde die Terrasse neu angelegt (Granitpflaster) und ein Carport mit Schuppen installiert.

    Das Dach, Haustür und die übrigen Kunststofffenster wurden ca. 1995 erneuert.


    Lage:

    Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt. Das Hamburger Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt und in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden S-Bahn-Station Elbgaustraße S21+S3 und dem Bus "vor der Tür" als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Eidelstedter Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Auch jegliche Schultypen und diverse Freizeitangebote sind unweit der Immobilie gelegen.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist modern, geschmackvoll und sehr gepflegt. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

    - Moderne Nolte Einbauküche mit u.a. Cerankochfeld, Geschirrspüler, blickhohem Backofen und Mikrowelle sowie Kühl- / Gefrierkombination
    - Schickes Duschbad im Erdgeschoss mit Handtuchheizung und Regendusche
    - Helles Wohnzimmer mit Vinyl-Design-Boden
    - Flur, Küche und Duschbad mit Terrazzo-Steinboden (Erdgeschoss)
    - Neuwertiges Bad mit Wanne im Obergeschoss
    - Carport mit Schuppen und PKW-Stellplatz
    - Hochkeller mit vielen Staumöglichkeiten
    - Neuwertige Granit-Sonnenterrasse zum herrlichen und großen Garten


    Objektbeschreibung:

    Dieses äußerst gepflegte und kompakte drei Zimmer Endreihenhaus wurde 1957 erstellt. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 2014 grundlegend modernisiert und renoviert. Folgende Einzelheiten wurden hierbei erneuert, bzw. erstellt:

    - Beide Bäder
    - Küche
    - Heizung (Gas Brennwert / Brötje mit sep. Warmwasserversorgung) und Heizkörper
    - Bodenbeläge
    - Elektrik (Verteilung mit FI- Schutzschaltern)
    - Weiße Zimmertüren
    - Zuwasser- und Abwasserleitung
    - Terrassentür und -fenster mit Rollläden

    2016/2017 wurde die Terrasse neu angelegt (Granitpflaster) und ein Carport mit Schuppen installiert.

    Das Dach, Haustür und die übrigen Kunststofffenster wurden ca. 1995 erneuert.

    Lage:

    Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt. Das Hamburger Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt und in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden S-Bahn-Station Elbgaustraße S21+S3 und dem Bus "vor der Tür" als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Eidelstedter Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Auch jegliche Schultypen und diverse Freizeitangebote sind unweit der Immobilie gelegen.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist modern, geschmackvoll und sehr gepflegt. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

    - Moderne Nolte Einbauküche mit u.a. Cerankochfeld, Geschirrspüler, blickhohem Backofen und Mikrowelle sowie Kühl- / Gefrierkombination
    - Schickes Duschbad im Erdgeschoss mit Handtuchheizung und Regendusche
    - Helles Wohnzimmer mit Vinyl-Design-Boden
    - Flur, Küche und Duschbad mit Terrazzo-Steinboden (Erdgeschoss)
    - Neuwertiges Bad mit Wanne im Obergeschoss
    - Carport mit Schuppen und PKW-Stellplatz
    - Hochkeller mit vielen Staumöglichkeiten
    - Neuwertige Granit-Sonnenterrasse zum herrlichen und großen Garten