Hamburg / Rissen

    • Hausansicht Eingang
      Ansicht Balkone
      Balkon
      Flur
      Wohnen
      Küche
      Bad
      Schlafen
      Arbeiten
      Grundriss
  • Details

    Objekt-ID: 804
    Ort: Hamburg / Rissen
    Wohnfläche: 74 m²
    Zimmer: 2½
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1975
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 269.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 11 Nov 2028
    Energieverbrauch: 115.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Hamburg / Rissen
    Wohnfläche:
    74 m²
    Zimmer:
    2
    Bäder:
    1
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1975
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 269.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-11-11
    Energieverbrauch: 115 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1975 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erstellt. Insgesamt 60 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Gebäude mit jeweils drei Eingängen.
    Die hier angebotene Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.


    Lage:

    Die Wohnung liegt ruhig und zentral am Rissener Ortskern. Durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist die Lage besonders bei Familien sehr beliebt. Der S-Bahnhof „Rissen“ ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte und schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
    Sowohl die Elbe als auch der Forst Klövensteen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen in der Natur ein.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet folgende Einzelheiten:

    Funktionelle Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen
    Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und Fenster
    Überdachter und sonniger Süd-Balkon
    Einbauschränke im Flur
    Auslegeware in allen Wohnräumen
    Separater Kellerraum
    Tiefgaragenstellplatz im Gebäude kann für EUR 53,- angemietet werden


    Sonstiges:

    Das Wohngeld beträgt EUR 292,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


    Objektbeschreibung:

    Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1975 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erstellt. Insgesamt 60 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Gebäude mit jeweils drei Eingängen.
    Die hier angebotene Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.

    Lage:

    Die Wohnung liegt ruhig und zentral am Rissener Ortskern. Durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist die Lage besonders bei Familien sehr beliebt. Der S-Bahnhof „Rissen“ ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte und schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
    Sowohl die Elbe als auch der Forst Klövensteen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen in der Natur ein.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet folgende Einzelheiten:

    Funktionelle Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen
    Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und Fenster
    Überdachter und sonniger Süd-Balkon
    Einbauschränke im Flur
    Auslegeware in allen Wohnräumen
    Separater Kellerraum
    Tiefgaragenstellplatz im Gebäude kann für EUR 53,- angemietet werden

    Sonstiges:

    Das Wohngeld beträgt EUR 292,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.