Schenefeld

    • hintere Hausansicht
      vordere Hausansicht
      Wohnzimmer
      Wohn- und Esszimmer
      Wintergarten
      Küche
      Gäste WC
      Vollbad DG
      Duschbad DG
      Erdgeschoss
      Obergeschoss
      Keller
      Schnitt
      Lage
  • Details

    Objekt-ID: 183
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 140 m²
    Nutzfläche: 70 m²
    Grundstück: 852 m²
    Zimmer: 5
    Bäder: 2
    Stellplätze: 2
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1960
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 495.000,00
    Courtage: keine Käufercourtage !

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 07 Mar 2030
    Energiebedarf: 251.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    140 m²
    Zimmer:
    5
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    852 m²
    Stellplätze:
    2
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1960
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 495.000,00
    Courtage: keine Käufercourtage !

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2030-03-07
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Das hier angebotene 5 Zimmer - Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss ca. 140,59 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere ca. 70 m² Nutzfläche befinden sich im Vollkeller. Beheizt wird das Haus von einer Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (Brötje 2011). Die Fenster sind doppelt verglast und zusätzlich durch Außenrollläden geschützt. Die Elektrik des Hauses wurde kürzlich mit einem neuen Sicherungskasten versehen.
    Das Haus steht auf einem herrlichen 852 m² großen Südgrundstück. Im vorderen Grundstücksbereich stehen eine Garage und weitere Stellmöglichkeiten für PKW`s bereit.


    Lage:

    Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in einer 30er Zone. Schenefeld grenzt unmittelbar
    an Hamburg und gehört zur sogenannten Metropolregion. Durch das nahegelegene Stadtzentrum
    Schenefeld und die Friedrich-Ebert-Allee sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
    sowie Restaurants und Cafés bequem fußläufig (5 Minuten) zu erreichen. Schulen, Kindergärten,
    öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine, und der beliebte Forst Klövensteen befinden sich in
    der Umgebung.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:

    - Funktionale und moderne weiße Einbauküche
    - Weißes Gäste WC mit Fenster im EG
    - Neuwertiger Vinyl-Designbelag im Erdgeschoss und Dachgeschoss (2018)
    - Wintergarten (beheizbar)
    - Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
    - Weißes Duschbad im DG mit Fenster
    - Weißes Vollbad im DG mit Fenster
    - Video-Gegensprechanlage
    - Doppel verglaste Fenster mit Außenrollläden
    - Gas - Brennwert - Heizung (Brötje 2011)
    - Vollkeller
    - Garage


    Sonstiges:

    Das Haus wird mit einem bestehenden Mietverhältnis (vermietet) geliefert. Der unbefristete Hamburger Mietvertrag wurde im Oktober 2010 geschlossen. Die aktuelle Nettomiete beträgt € 1.440,- zzgl. Heiz- und Nebenkosten.


    Objektbeschreibung:

    Das hier angebotene 5 Zimmer - Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss ca. 140,59 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere ca. 70 m² Nutzfläche befinden sich im Vollkeller. Beheizt wird das Haus von einer Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (Brötje 2011). Die Fenster sind doppelt verglast und zusätzlich durch Außenrollläden geschützt. Die Elektrik des Hauses wurde kürzlich mit einem neuen Sicherungskasten versehen.
    Das Haus steht auf einem herrlichen 852 m² großen Südgrundstück. Im vorderen Grundstücksbereich stehen eine Garage und weitere Stellmöglichkeiten für PKW`s bereit.

    Lage:

    Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in einer 30er Zone. Schenefeld grenzt unmittelbar
    an Hamburg und gehört zur sogenannten Metropolregion. Durch das nahegelegene Stadtzentrum
    Schenefeld und die Friedrich-Ebert-Allee sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
    sowie Restaurants und Cafés bequem fußläufig (5 Minuten) zu erreichen. Schulen, Kindergärten,
    öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine, und der beliebte Forst Klövensteen befinden sich in
    der Umgebung.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:

    - Funktionale und moderne weiße Einbauküche
    - Weißes Gäste WC mit Fenster im EG
    - Neuwertiger Vinyl-Designbelag im Erdgeschoss und Dachgeschoss (2018)
    - Wintergarten (beheizbar)
    - Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
    - Weißes Duschbad im DG mit Fenster
    - Weißes Vollbad im DG mit Fenster
    - Video-Gegensprechanlage
    - Doppel verglaste Fenster mit Außenrollläden
    - Gas - Brennwert - Heizung (Brötje 2011)
    - Vollkeller
    - Garage

    Sonstiges:

    Das Haus wird mit einem bestehenden Mietverhältnis (vermietet) geliefert. Der unbefristete Hamburger Mietvertrag wurde im Oktober 2010 geschlossen. Die aktuelle Nettomiete beträgt € 1.440,- zzgl. Heiz- und Nebenkosten.