Individuelle 2-Zimmer-Wohnung + Homeoffice in Endetage

1997 wurde diese architektonisch hochwertige Wohnanlage von der Firma Terrabaltic erstellt. Sie umfasst zwei Hauseingänge mit jeweils 12 Wohneinheiten sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage und Kellerräume.

Die lichtdurchflutete, sonnige Wohnung Nr. 22 liegt in der Endetage (3.OG, Dachgeschoss) und verfügt über zwei Zimmer, Home-office-Ecke, Küche, zwei Balkone, Bad, Gäste-WC und Flur.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. € 446,50 inkl. Heizkosten (Fernwärme) und Rücklagen.

Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 70m², wobei die Grundfläche der Wohnung deutlich größer ist (ca. 85m²).

Die Wohnung liegt sehr ruhig und zentral am Rande des beliebten Wohnquartiers Autal im Dorf von Schenefeld.
Das Einkaufszentrum (Staddi), ein ALDI, zwei Bäcker sowie eine Busstation (285) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erobert werden. Weitere Freizeitaktivitäten bieten diverse Reitställe, Golf- und Tennisplätze und der Sportverein Blau/Weiß 96 Schenefeld mit seinem umfangreichen Angebot in unmittelbarer Nähe an.

Die sehr individuelle und gemütliche Wohnung wurde sehr liebevoll eingerichtet und befindet sich in einem nahezu perfekten Pflegezustand. Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben:

– Weiße Einbauküche; Elektrogeräte teils erneuert
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss; Fenster
– Gäste-WC mit Fenster
– Home-office-Ecke
– Holzlaminat
– Maßgefertiger Einbauschrank im Flur
– Abstellraum neben Küche
– Plissees und Sonnenschutzrollos
– Maßgefertiger Rollladen (elektrisch) im Schlafzimmer
– Maßgefertigter Bücherschrank im Wohnzimmer
– Neue Veluxfenster in Küche (2023) und Bad (2018)
– Kellerraum, Fahrradraum in TG, Waschküche
– TG-Stellplatz Nr. 22 (Sondernutzungsrecht)