Hamburg / Lurup

    • Ansicht
      Wohnanlage
      Seitlicher Hauseingang mit Geräteschuppen
      Einbauküche L-förmig
      Wohnküche
      Treppe & Diele
      Eingangsdiele
      Wohnzimmer
      oberer Flur mit Einbauschrank
      Duschbad EG
      Bad OG
      Kinderzimmer
      Kletterwand
      Flur - Blick gen Kinderzimmer
      Carport
      Lageplan
      Grundriss OG
      Grundriss EG
  • Details

    Objekt-ID: 698
    Ort: Hamburg / Lurup
    Wohnfläche: 111 m²
    Nutzfläche: 24 m²
    Zimmer: 4
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Fernheizung
    Baujahr: 2018
    verfügbar ab: Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 598.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 25 Jun 2028
    Energiebedarf: 61.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg / Lurup
    Wohnfläche:
    111 m²
    Zimmer:
    4
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Fernheizung
    Baujahr:
    2018
    verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 598.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2028-06-25
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    2018 wurde diese sehr ansprechende Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, Keller und einer Carportanlage von der bekannten Baufirma Terrabaltic in energetischer Bauweise (z.B. geregelte Be-und Entlüftung im Schlafzimmer) erstellt.
    Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 01 verfügt über den Charakter eines Stadthauses - sie verläuft über zwei Ebenen und hat einen seitlich gelegenen, separaten Wohnungseingang.
    Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 111,5m² Wohnfläche.
    Als zusätzliches Highlight gibt es ein separat gelegenes home-office (ca. 12m²) nebst Kellerabstellraum (ca. 12m²).
    Ein großer Carportstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eigene Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.


    Lage:

    Nur wenige Meter vom Lurup Center entfernt liegt diese Immobilie somit im Herzen des Hamburger Stadtteils Lurup. Schulen, Kitas - alles ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahnstation Elbgaustraße (S21/S3) ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bequem erreichbar.
    Der beliebte Volkspark ist nicht nur durch den HSV bekannt, sondern auch als wunderbares Naherholungsgebiet sehr anerkannt.
    Die Elbe und das großflächige Naturschutzgebiet Forst Klövensteen erreichen Sie mit dem Auto jeweils in gut 10 Minuten.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist sehr durchdacht, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail auswählt worden. Folgende Highlights möchten wir besonders hervorheben:
    - Home office mit großem Tageslichtfenster (außerhalb der Wohnung)
    - Große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
    - Eichen-Parkett im Wohnzimmer
    - Design-Fußboden in Holzoptik
    - Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
    - Vollbad + Dusche im Obergeschoss, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
    - Fußbodenerwärmung in allen gefliesten Bereichen
    - Downlightsports und elektrische Rollläden
    - LAN-Netz (EG,OG,Keller)
    - Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
    - Separater Kellerraum
    - Carport und separates Gerätehaus


    Objektbeschreibung:

    2018 wurde diese sehr ansprechende Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, Keller und einer Carportanlage von der bekannten Baufirma Terrabaltic in energetischer Bauweise (z.B. geregelte Be-und Entlüftung im Schlafzimmer) erstellt.
    Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 01 verfügt über den Charakter eines Stadthauses - sie verläuft über zwei Ebenen und hat einen seitlich gelegenen, separaten Wohnungseingang.
    Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 111,5m² Wohnfläche.
    Als zusätzliches Highlight gibt es ein separat gelegenes home-office (ca. 12m²) nebst Kellerabstellraum (ca. 12m²).
    Ein großer Carportstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eigene Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.

    Lage:

    Nur wenige Meter vom Lurup Center entfernt liegt diese Immobilie somit im Herzen des Hamburger Stadtteils Lurup. Schulen, Kitas - alles ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahnstation Elbgaustraße (S21/S3) ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bequem erreichbar.
    Der beliebte Volkspark ist nicht nur durch den HSV bekannt, sondern auch als wunderbares Naherholungsgebiet sehr anerkannt.
    Die Elbe und das großflächige Naturschutzgebiet Forst Klövensteen erreichen Sie mit dem Auto jeweils in gut 10 Minuten.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist sehr durchdacht, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail auswählt worden. Folgende Highlights möchten wir besonders hervorheben:
    - Home office mit großem Tageslichtfenster (außerhalb der Wohnung)
    - Große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
    - Eichen-Parkett im Wohnzimmer
    - Design-Fußboden in Holzoptik
    - Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
    - Vollbad + Dusche im Obergeschoss, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
    - Fußbodenerwärmung in allen gefliesten Bereichen
    - Downlightsports und elektrische Rollläden
    - LAN-Netz (EG,OG,Keller)
    - Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
    - Separater Kellerraum
    - Carport und separates Gerätehaus