Ellerbek

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      Duschbad OG
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      Zimmer OG
      Partykeller
      Erdgeschoss
      Dachgeschoss
      Kellergeschoss
  • Details

    Objekt-ID: 577
    Ort: Ellerbek
    Wohnfläche: 145 m²
    Nutzfläche: 40 m²
    Grundstück: 709 m²
    Zimmer: 5½
    Bäder: 2
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1970
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 639.000,00
    Courtage: 3,125 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 18 Jul 2032
    Energiebedarf: 266.50 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Ellerbek
    Wohnfläche:
    145 m²
    Zimmer:
    5
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    709 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1970
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 639.000,00
    Courtage: 3,125 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2032-07-18

    Objektbeschreibung:

    Dieser Gelbklinker - Walmdach-Winkelbungalow wurde 1970 solide "Stein auf Stein" erstellt und befindet sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Haustechnik und Ausstattung sind weitestgehend aus dem Baujahr.
    Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und herrlich großzügig. Es stehen 4 große und 2 halbe Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 40 m² befinden sich im Teilkeller.
    Beheizt wird das Haus von einer Öl-Zentralheizung, der Metalltank steht im Keller.


    Lage:

    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neu - Ellerbek in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen / ca. 300 m). Ellerbek hat trotz seiner Stadtnähe seinen dörflichen Flair erhalten und bietet ein wunderschönes ländliches Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreicht. Die Anbindung an das HVV-Netz (Busstation in ca. 150 m Entfernung / AKN-Station Burgwedel ca. 400 m) sowie der Autobahnanschluss Schnelsen und Halstenbek/Krupunder (A23/A7) machen das Leben hier besonders praktisch & lebenswert! Kindergarten, Sportzentrum, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von nur einem Kilometer.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Immobilie stammt fast ausschließlich aus dem Baujahr. Folgende Einzelheiten sind aufzuführen:

    - Vollbad (ensuite zum Schlafzimmer) im Erdgeschoss
    - Gäste WC im Erdgeschoss
    - Parkett im Wohn- und Esszimmer
    - offener Kamin
    - Duschbad im Obergeschoss
    - Herrliche Süd-West-Terrasse mit neuwertiger Markise
    - Teilkeller
    - Einzelgarage


    Objektbeschreibung:

    Dieser Gelbklinker - Walmdach-Winkelbungalow wurde 1970 solide "Stein auf Stein" erstellt und befindet sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Haustechnik und Ausstattung sind weitestgehend aus dem Baujahr.
    Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und herrlich großzügig. Es stehen 4 große und 2 halbe Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 40 m² befinden sich im Teilkeller.
    Beheizt wird das Haus von einer Öl-Zentralheizung, der Metalltank steht im Keller.

    Lage:

    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neu - Ellerbek in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen / ca. 300 m). Ellerbek hat trotz seiner Stadtnähe seinen dörflichen Flair erhalten und bietet ein wunderschönes ländliches Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreicht. Die Anbindung an das HVV-Netz (Busstation in ca. 150 m Entfernung / AKN-Station Burgwedel ca. 400 m) sowie der Autobahnanschluss Schnelsen und Halstenbek/Krupunder (A23/A7) machen das Leben hier besonders praktisch & lebenswert! Kindergarten, Sportzentrum, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von nur einem Kilometer.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Immobilie stammt fast ausschließlich aus dem Baujahr. Folgende Einzelheiten sind aufzuführen:

    - Vollbad (ensuite zum Schlafzimmer) im Erdgeschoss
    - Gäste WC im Erdgeschoss
    - Parkett im Wohn- und Esszimmer
    - offener Kamin
    - Duschbad im Obergeschoss
    - Herrliche Süd-West-Terrasse mit neuwertiger Markise
    - Teilkeller
    - Einzelgarage