Hamburg

    • Gewerbehof
      Treppenhaus
      Bürofläche
      Entree
      Büro
      Büro
      Büro
      Grundriss OG
      Lageplan
      Ansicht vorne
  • Details

    Objekt-ID: 603
    Ort: Hamburg
    Baujahr: 1970
    verfügbar ab: 01.01.2023

    Kosten

    Miete (netto kalt): EUR 1.700,00
    Nebenkosten: EUR 400.00
    Kaution: EUR 6300.00

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 15 Jul 2025
    Energiebedarf: 103.10 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Baujahr:
    1970
    verfügbar ab:
    01.01.2023

    Kosten

    Miete (netto kalt): EUR 1.700,00
    Nebenkosten: EUR 400.00
    Kaution: EUR 6300.00

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2025-07-15
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Sehr gepflegter Gewerbehof mit einer Malerwerkstatt im Erdgeschoss, einer Bürofläche im Obergeschoss (Einheit Nr. 3) sowie zwei kleineren Wohneinheiten, ebenfalls im Obergeschoss.

    Die hier angebotene Gewerbefläche wurde zuletzt von einer Musikschule genutzt. Die Wände sind flexibel veränderbar bzw. gestaltbar. Aktuell gibt es 4 Räume mit integrierter Deckenbeleuchtung und großen Fensterfronten sowie 2 WCs.

    Zu der Bürofläche gehören drei Pkw-Stellplätze auf dem Hof.


    Lage:

    Die Immobilie befindet sich in zentraler & ruhiger Lage von Hamburg - Lurup.
    In fußläufiger Entfernung bietet sich das belebte Lurup-Center zum Bummeln und Einkaufen aller Güter des täglichen Bedarfs und darüber hinaus an. Ebenso sind in der parallel verlaufenden Luruper Hauptstraße diverse Supermärkte und Restaurants vertreten, sowie mehrere Buslinien des HVV, mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt kommen. Für einen erholsamen Spaziergang in die Natur können Sie in wenigen Minuten den weitläufigen Bornpark erreichen.


    Objektbeschreibung:

    Sehr gepflegter Gewerbehof mit einer Malerwerkstatt im Erdgeschoss, einer Bürofläche im Obergeschoss (Einheit Nr. 3) sowie zwei kleineren Wohneinheiten, ebenfalls im Obergeschoss.

    Die hier angebotene Gewerbefläche wurde zuletzt von einer Musikschule genutzt. Die Wände sind flexibel veränderbar bzw. gestaltbar. Aktuell gibt es 4 Räume mit integrierter Deckenbeleuchtung und großen Fensterfronten sowie 2 WCs.

    Zu der Bürofläche gehören drei Pkw-Stellplätze auf dem Hof.

    Lage:

    Die Immobilie befindet sich in zentraler & ruhiger Lage von Hamburg - Lurup.
    In fußläufiger Entfernung bietet sich das belebte Lurup-Center zum Bummeln und Einkaufen aller Güter des täglichen Bedarfs und darüber hinaus an. Ebenso sind in der parallel verlaufenden Luruper Hauptstraße diverse Supermärkte und Restaurants vertreten, sowie mehrere Buslinien des HVV, mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt kommen. Für einen erholsamen Spaziergang in die Natur können Sie in wenigen Minuten den weitläufigen Bornpark erreichen.