Schenefeld

    • 1 Hausansicht
      Wohnbereich
      Küche
      Terrasse
      Eingangsflur
      Vollbad
      Treppe
      Flur Souterrain
      Schlafzimmer Souterrain
      Grundriss EG
      Grundriss Souterrain
  • Details

    Objekt-ID: 461
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 79 m²
    Zimmer: 2
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1998
    verfügbar ab: 01.03.2022

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 299.500,00
    Courtage: 3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 23 Feb 2028
    Energieverbrauch: 88.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    79 m²
    Zimmer:
    2
    Bäder:
    1
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1998
    verfügbar ab:
    01.03.2022

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 299.500,00
    Courtage: 3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-02-23
    Energieverbrauch: 88 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    Diese hier angebotene gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca. 79,5 m² Wohn-Nutzfläche (WE 002).
    Im Erdgeschoss (ca. 45,90 m² Wohnfläche) befinden sich das Wohnzimmer, sowie die halboffene Küche und das weiße Vollbad.
    Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die blickgeschützte Süd-West-Terrasse, die zu erholsamen Stunden einlädt.
    Die wohnliche Souterrainebene (ca. 33,48 m² Nutzfläche) bietet ein großzügiges Schlafzimmer und einen geräumigen Abstellraum.
    Zusätzlich gelangen Sie direkt durch eine Ausgangstür im Souterrain zur Tiefgarage.


    Lage:

    Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Schenefeld-Dorf, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg.
    Das Stadtzentrum Schenefeld mit seinem umfassenden Angebot an Läden des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Ärzten und einem Fitnessstudio befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Der Wochenmarkt und das Rathaus erreichen Sie bequem zu Fuß.
    Hier verbindet sich ein dörflicher Charakter mit den Angeboten der nahen Metropole Hamburg.
    Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden Busstation gegeben. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


    Ausstattung:

    Die ansprechende Wohnanlage mit 41 Wohneinheiten, vier Hauseingängen und einer Tiefgarage wurde 1998 von der Baufirma Terrabaltic erstellt.

    Folgende Ausstattungsdetails der Wohnung möchten wir für Sie hervorheben:

    •Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube
    •Hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
    •Laminatfußboden in den Wohnräumen
    •Attraktive Süd-West-Terrasse
    •Geräumiger Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung im Souterrain
    •Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
    •Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 65)


    Sonstiges:

    Das monatliche Wohngeld beträgt € 247,- und beinhaltet und anderem die Kosten für Heizung, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Kabel-TV sowie die Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

    Der Tiefgaragenstellplatz (Nr.65) ist im Kaufpreis mit inbegriffen.


    Objektbeschreibung:

    Diese hier angebotene gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca. 79,5 m² Wohn-Nutzfläche (WE 002).
    Im Erdgeschoss (ca. 45,90 m² Wohnfläche) befinden sich das Wohnzimmer, sowie die halboffene Küche und das weiße Vollbad.
    Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die blickgeschützte Süd-West-Terrasse, die zu erholsamen Stunden einlädt.
    Die wohnliche Souterrainebene (ca. 33,48 m² Nutzfläche) bietet ein großzügiges Schlafzimmer und einen geräumigen Abstellraum.
    Zusätzlich gelangen Sie direkt durch eine Ausgangstür im Souterrain zur Tiefgarage.

    Lage:

    Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Schenefeld-Dorf, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg.
    Das Stadtzentrum Schenefeld mit seinem umfassenden Angebot an Läden des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Ärzten und einem Fitnessstudio befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Der Wochenmarkt und das Rathaus erreichen Sie bequem zu Fuß.
    Hier verbindet sich ein dörflicher Charakter mit den Angeboten der nahen Metropole Hamburg.
    Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden Busstation gegeben. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Ausstattung:

    Die ansprechende Wohnanlage mit 41 Wohneinheiten, vier Hauseingängen und einer Tiefgarage wurde 1998 von der Baufirma Terrabaltic erstellt.

    Folgende Ausstattungsdetails der Wohnung möchten wir für Sie hervorheben:

    •Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube
    •Hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
    •Laminatfußboden in den Wohnräumen
    •Attraktive Süd-West-Terrasse
    •Geräumiger Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung im Souterrain
    •Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
    •Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 65)

    Sonstiges:

    Das monatliche Wohngeld beträgt € 247,- und beinhaltet und anderem die Kosten für Heizung, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Kabel-TV sowie die Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

    Der Tiefgaragenstellplatz (Nr.65) ist im Kaufpreis mit inbegriffen.