Wedel

    • Hausansicht
      Anlage
      Balkon
      Wohnen
      Küche
      Bad
      WC
      Zimmer
      Zimmer 2
  • Details

    Objekt-ID: 753
    Ort: Wedel
    Wohnfläche: 87 m²
    Zimmer: 3
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1991
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 339.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 09 Jan 2028
    Energieverbrauch: 100.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Wedel
    Wohnfläche:
    87 m²
    Zimmer:
    3
    Bäder:
    1
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1991
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 339.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-01-09
    Energieverbrauch: 100 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 87,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Rotklinker-Wohnanlage der bekannten Baufirma Manke. 1993 erfolgte die Fertigstellung in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage und Dachgauben.

    30 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Wohnebenen und vier Eingänge, sodass der Eindruck kleinerer, in sich geschlossener Wohnanlagen entsteht.


    Lage:

    Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wedel, nur ca. 1km vom Dorfkern und der S-Bahnstation Wedel entfernt. Die Elbe sowie das Naherholungsgebiet „Klövensteen“ sind auf dem Fahrrad gut zu erreichen, die Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Wochenmarkt „Roland“ befinden sich in fußläufiger Umgebung.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

    Einbauküche mit AEG-Einbaugeräten (Cerankochfeld, E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler)
    Helles Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
    Gäste-WC
    ca. 34 m² großer Wohnbereich mit Balkonzugang
    Separater Abstellraum in der Wohnung
    Überdachter Balkon in West-Ausrichtung
    Tiefgaragenstellplatz
    Separater Kellerraum, Trockenkeller, Fahrradkeller


    Sonstiges:

    Das Wohngeld beträgt EUR 352,- und beinhaltet u.a. Heizkosten, Garten- und Anlagenpflege, Hausmeister und Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllentsorgung sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


    Objektbeschreibung:

    Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 87,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Rotklinker-Wohnanlage der bekannten Baufirma Manke. 1993 erfolgte die Fertigstellung in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage und Dachgauben.

    30 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Wohnebenen und vier Eingänge, sodass der Eindruck kleinerer, in sich geschlossener Wohnanlagen entsteht.

    Lage:

    Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wedel, nur ca. 1km vom Dorfkern und der S-Bahnstation Wedel entfernt. Die Elbe sowie das Naherholungsgebiet „Klövensteen“ sind auf dem Fahrrad gut zu erreichen, die Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Wochenmarkt „Roland“ befinden sich in fußläufiger Umgebung.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

    Einbauküche mit AEG-Einbaugeräten (Cerankochfeld, E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler)
    Helles Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
    Gäste-WC
    ca. 34 m² großer Wohnbereich mit Balkonzugang
    Separater Abstellraum in der Wohnung
    Überdachter Balkon in West-Ausrichtung
    Tiefgaragenstellplatz
    Separater Kellerraum, Trockenkeller, Fahrradkeller

    Sonstiges:

    Das Wohngeld beträgt EUR 352,- und beinhaltet u.a. Heizkosten, Garten- und Anlagenpflege, Hausmeister und Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllentsorgung sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.